Alors que la taxe d’habitation a été supprimée pour les résidences principales de tous les Français, la Direction générales des finances publiques (DGFIP) demande aux 34 millions de propriétaires de déclarer la situation d’occupation de leurs logements et ce, jusqu’au 30 juin au plus tard.
Tous les propriétaires en France devront se soumettre à la DGFIP en se rendant sur le site impot.gouv.fr afin de remplir une « déclaration d’occupation ». En effet, que vous ayez une résidence principale ou secondaire, vous devrez effectuer cette déclaration supplémentaire pour savoir si vous devrez vous acquitter ou non d’une taxe.
L’idée de cette déclaration est d’indiquer qui occupe le logement principal et/ou secondaire, sur quelle période ou si celui-ci est vacant. La déclaration ne s’effectue qu’une seule fois ! Seul un changement de situation en nécessitera une nouvelle.
L’Etat cherche à identifier les logements soumis à la taxe d’habitation, les résidences secondaires ou encore les locaux assujettis à la « taxe sur les locaux vacants ». Le but est également de contrôler les locations en lien avec les déclarations de revenus fonciers.
Si les données d’occupation sont déjà connues des impôts, il suffira de cocher la case « aucun changement », si les informations sont exactes. Si votre situation a changé, il faudra cocher la case « Nouvelle situation » et renseigner les nouveautés, qui peuvent concerner par exemple un nouvel occupant d’une résidence principale ou encore un bien vacant.
Cependant, prenez garde aux dépendances ! Une maison ou un appartement peut posséder différentes dépendances tels que la cave, le garage ou les balcons. C’est pour cette raison qu’il faudra faire plusieurs déclarations.
En cas de location, il faudra préciser de quel type de location il s’agit : logement social, location à usage professionnel ou encore location saisonnière. Il faudra donc indiquer la période d’occupation, la date et le lieu de naissance des occupants ainsi que le montant du loyer (hors charges).
A savoir, vous serez taxé si vous indiquez que le logement est une résidence secondaire ou s’il s’agit d’un logement vacant.
Que vous soyez propriétaire occupant ou locataire, Mieux Assuré couvre votre logement et ses occupants à un tarif avantageux !
Chez Mieux Assuré, vous choisissez votre formule et personnalisez vos options et garanties, et cela en 5 minutes seulement.
N’attendez plus pour devenir Mieux Assuré et bénéficier d’une haute qualité d’assurance !
En 2021, un « bouclier tarifaire » a été mis en place par l’Etat pour limiter la hausse des prix de l’énergie pour les consommateurs. Prolongé jusqu’en décembre dernier pour le gaz et l’électricité, il sera reconduit en cette nouvelle année 2023.
Après une augmentation sur vos factures de gaz en janvier, c’est au tour de l’électricité (basée sur le tarif réglementé de vente). En effet, plus de la moitié des français seront donc concernés par cette augmentation selon le CRE. Une mauvaise nouvelle donc car la hausse atteindra en moyenne les 15%.
L’état a décidé de renouveler son bouclier tarifaire afin de limiter cette hausse. Vous observerez donc une augmentation sur vos factures d’environ 20€ par mois, si vous vous chauffez à l’électricité et de 25€ par mois si vous vous chauffez au gaz. Sans le prolongement du bouclier tarifaire la hausse des prix de l’énergie aurait dû être nettement plus élevée :
En décembre 2022, 12 millions de ménages, soit 40% des foyers les plus modestes ont pu bénéficier d’un chèque énergie d’une valeur de 100€ à 200€ pour lutter contre l’augmentation des prix de l’énergie. Par ailleurs, un chèque exceptionnel a été également attribué aux ménages modestes se chauffant au bois ou au fioul.
Comme expliqué précédemment, la hausse limitée à 15% pour les tarifs réglementés de l’électricité n’est qu’une simple moyenne. Il existe de fortes disparités entre les profils et les contrats des ménages. En fonction des options et formules choisies, les modes de calcul sont bien différents, et ne seront pas actés avant la fin du mois de janvier.
A titre d’exemple, depuis ce mois de janvier, les abonnés aux tarifs réglementés du gaz ont vu leur facture augmenter de 5% pour certains, et de près de 17% pour d’autres !
Pour ne pas rester sur de mauvaises nouvelles, faites du bien à votre porte monnaie en souscrivant une assurance habitation Mieux Assuré ! Elle est personnalisable et à prix avantageux pour correspondre au mieux à vos besoins !
Découvrez nos formules Eco, Eco+, Zen et Confort et faites toujours plus d’économies.
Il ne reste plus que quelques jours pour profiter de la Loi Pinel avec des réductions d’impôts à taux plein. A compter de 2023, les réductions d’impôts seront moins importantes. D’autres changements seront également à venir. Découvrez tout dans l’article ci-dessous.
Comme expliqué précédemment, la loi Pinel restera effective en 2023 et ce jusqu’en 2024 cependant les taux de réduction d’impôt seront revus à la baisse.
Tout d’abord pour bénéficier de cette loi et de ses avantages fiscaux, les investisseurs devront respecter plusieurs critères d’éligibilité :
A partir du 1er janvier 2023, les futurs propriétaires-bailleurs verront leur taux de réduction diminuer en fonction de leur durée d’engagement :
A savoir que cette réduction fiscale ne s’imposera pas pour les logements verts ayant une performance énergétique élevée. Elle ne s’appliquera pas non plus pour les investissements réalisés dans les quartiers prioritaires d’une ville.
Pour être éligible à la loi Pinel, les futurs propriétaires-bailleurs devront se tourner vers des logements situés au sein d’une zone dite « tendue », c’est-à-dire là où l’offre est inférieure à la demande. On relève 3 zones, comme cité plus haut :
A noter que la France comporte également deux autres zones :
Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous devez assurer votre logement pour vous protéger vous, et les occupants de ce dernier. Chez Mieux Assuré, pas de paperasse et de rendez-vous à rallonge ! Souscrivez en ligne ou par téléphone avec un conseiller, et bénéficiez des meilleures garanties pour votre habitation.
En plus, vous choisissez vos options à la carte, afin de trouver la formule la plus proche de vos besoins !
N’attendez plus, faites votre devis gratuit en ligne.
Les travaux de rénovation énergétique sont utiles pour améliorer le confort d’un logement en réalisant des économies d’énergie. Ils permettent également de réduire votre empreinte carbone. Sans oublier que plusieurs aides offertes par l’Etat peuvent vous aider à réaliser ces travaux parfois coûteux. Vous lirez dans cet article que des travaux de rénovations énergétique peuvent prendre différentes formes.
Le point prioritaire lors de travaux énergétiques est l’isolation. En effet, le toit, les murs ou encore les fenêtres sont souvent en cause lors de pertes de chaleur. Il est donc primordial de commencer par traiter ce poste de dépenses. Les planchers, moins souvent responsables des déperditions de chaleur doivent tout de même être surveillés. A savoir que les travaux d’isolation de votre logement permettent d’augmenter sa valeur en plus d’offrir un plus grand confort et des économies sur vos factures d’électricité.
Le chauffage est à lui seul responsable des 2/3 des consommations énergétiques de votre logement. Le remplacement de cet appareil, qu’il soit une chaudière, une pompe à chaleur ou bien un poêle son coût de remplacement (ou d’achat) est élevé. Cependant, il s’agit là d’un investissement sur le long terme. Sans oublier les aides que l’Etat peut vous proposer pour minimiser ces coûts.
A savoir que certains appareils plus modernes, plus performants et moins polluants pourront vous permettre de réduire vos dépenses énergétiques. Souvent dotés d’un bon rendement et basés sur des énergies renouvelables, il est préférable de privilégier ces systèmes. Voici quelques-uns d’entre eux : la pompe à chaleur, le chauffage au bois, le système solaire combiné (SSC) ou encore le chauffe-eau thermodynamique et solaire.
Certains équipement de régulation du chauffage vous permettront de contrôler votre consommation énergétique de manière optimale. Sans compter les économies faites sur vos factures ! En effet, vous pourrez gagner entre 5% et 15% de réduction sur ces dernières.
Il existent plusieurs système de régulation de de chauffage :
Si vous entreprenez des travaux de rénovation énergétique, la case « ventilation » est quasiment indispensable. En effet, lorsque les travaux d’isolation seront terminés, l’air extérieur pénètrera moins dans votre logement. C’est à ce moment-là que la ventilation intervient puisqu’elle sera nécessaire pour améliorer la qualité de l’air de votre habitation. Celle-ci permettra donc d’éviter le surplus d’humidité, entrainant dans de nombreux cas de la moisissure qui viendra dégrader votre logement et votre santé.
On différencie deux types de ventilation VMC (Ventilation de mécanique contrôlée):
Enfin, il est important de respecter l’ordre des travaux de rénovations énergétiques afin de trouver le résultat escompté à vos travaux. Vous devez tout d’abord isoler votre logement, puis remplacer votre système de chauffage. Suite à cela, vous devrez réguler votre nouveau système de chauffage pour en dernier, installer la ventilation adéquate et améliorer la qualité de l’air de votre logement. Nous avons tous conscience que ces travaux seront plus ou moins coûteux, c’est pourquoi nous vous exposons dans cette dernière partie, les aides proposées par l’Etat.
Pour engager les particuliers à entamer des travaux de rénovation énergétique, l’Etat propose des aides à la rénovation.
Cette aide financière mise en place au 1er janvier 2020 sous forme de prime à la transition énergétique, et versée par l’ANAH (Agence nationale de l’habitat) permet de vous aider à réaliser vos travaux énergétiques en fonction de vos ressources et des dépenses prévues.
A qui est-elle destinée ?
Cette nouvelle aide du gouvernement datant du 28 novembre dernier permet de compléter les dispositifs existants. L’éco-PTZ, également appelé « éco-prêt à taux zéro » permet d’aider les ménages éligibles à l’aide « MaPrimeRénov ».
Cet éco-prêt permet de financer le reste à charge dans le cadre des travaux de rénovation énergétique, son plafond est de 30 000€ et sa durée de remboursement peut varier entre 3 et 15 ans. Pour en faire la demande, prenez contact avec votre conseiller bancaire. Attention, toutes les banques ne proposent pas encore ce prêt, mais elles seront plus nombreuses en 2023.
L’objectif de ce chèque est de permettre aux ménages les plus modestes (selon le revenu fiscal de référence) de payer leur facture d’énergie, mais également de s’acquitter de frais d’éventuels travaux de rénovation.
Son montant varie entre 48€ et 277€ par an.
Retrouvez notre article « Faire des économies d’énergies au quotidien » pour connaitre toutes les astuces pour l’hiver !
Pour toujours plus d’économies, faites appel à Mieux Assuré pour votre assurance ! Nous proposons des formules modulables en fonction de vos besoins et de votre budget, pour vous couvrir vous et votre logement.
En plus le devis est gratuit et rapide 😊
Bénéficiez des formules Eco, Eco+, Zen et Confort en souscrivant chez Mieux Assuré.
Comme vous avez procédé à l’état des lieux d’entrée du logement, vous devrez procéder à l’état des lieux de sortie à la fin de votre bail de location lorsque vous rendrez les clefs au propriétaire. Pour que celui-ci soit une réussite et que vous puissiez récupérer votre caution, suivez ces astuces signées Mieux Assuré.
Les formulaires d’état des lieux d’entrée et de sortie sont des documents qui sont rédigés par votre bailleur ou par un huissier de justice. Ils peuvent prendre la forme de deux documents différents ou d’un seul et même document dans lequel figure une colonne « état des lieux d’entrée » et une autre « état des lieux de sortie ».
Certaines informations obligatoires doivent figurer :
Dans ce formulaire, vous avez également le droit de noter les différences constatées depuis l’entrée dans le logement.
Il est en général fait à l’amiable avec le propriétaire, et le locataire qui s’apprête à rendre les clefs. Cependant, si vous le souhaitez vous pouvez faire appel à un huissier de justice qui sera présent lors de la réalisation de ce dernier.
Le propriétaire doit vérifier minutieusement l’état de son logement ainsi que les éléments qui le constituent.
Une fois la rédaction de l’état des lieux de sortie effectuée, vous devez le signer et le bailleur doit vous remettre un exemplaire de celui-ci.
A savoir, si en tant que locataire, vous ne vous présentez pas à cet état des lieux, alors le bailleur pourra saisir le Tribunal d’Instance, qui nommera un huissier de justice chargé d’assister à l’état des lieux et rendre les clefs au bailleur.
Enfin si l’état des lieux de sortie est le même que celui d’entrée, alors le bailleur à un délai de 1 mois à partir de la remise des clefs pour vous remettre la caution. Si au contraire, il y a des réparations à effectuer alors le bailleur dispose d’un délai de 2 mois pour conserver une partie du montant évalué pour la réparation et vous remettre le reste de la caution.
Pour réussir son état des lieux et récupérer sa caution, il faut savoir anticiper ! Pour cela, vous devez vous organiser pour que tout soit comme le 1er jour où vous avez aménager dans le logement.
Commencez par contrôler l’état général de votre appartement/maison. Pour cela, vérifiez l’état de la peinture, de la plomberie, de l’électricité, des meubles (s’il est meublé), des sols et des plafonds.
Toutes ces astuces vous permettront de réussir votre état des lieux de sortie et de récupérer votre dépôt de garantie !
Qui dit état des lieux de sorties dit nouveau logement. Que vous soyez locataire ou propriétaire, assurez votre habitation grâce à Mieux Assuré qui propose des formules personnalisables.
En quelques clics, choisissez vos options et trouvez la formule idéale pour votre habitation !
Retrouvez nos formules Eco, Eco+, Zen et Confort.
La vente d’un logement peut s’avérer être une étape laborieuse. C’est pourquoi en suivant les astuces Mieux Assuré, vous pourrez mettre toutes les chances de votre côté pour faciliter cette dernière !
Nous avons souvent tendance à surestimer le prix de notre bien immobilier. Et pourtant c’est une erreur à ne pas faire car les acheteurs iront vers un bien similaire au vôtre, avec un tarif plus avantageux ! Il est donc primordial de s’aligner avec les prix du marché. Pour une estimation optimale, vous pourrez vous tourner vers un professionnel qui analysera les points forts et faibles de votre maison comme son emplacement, sa superficie, son nombre de pièces, ses dépendances etc.
Vous pouvez aussi faire appel à plusieurs experts pour connaître les différentes estimations de votre bien.
N’oubliez pas de faire établir les diagnostics obligatoires par un professionnel : pour être autorisé à vendre, vous devez posséder le DPE (diagnostic de performance énergétique) qui mentionne l’énergie attribuée à votre bien. Vous devez également détenir le DDT (dossier de diagnostic technique) qui regroupe l’ensemble des diagnostics de votre logement.
Il est important de faire de votre mieux pour que le logement plaise à votre nouvel acquéreur. Pour ce faire, vous devez ranger votre logement, le dépersonnaliser (votre décoration et vos bibelots ne seront pas forcément au goût de vos visiteurs) et risque de les empêcher de se projeter dans votre maison.
Vous pouvez notamment suivre la technique du « home staging » qui consiste à mettre en valeur son logement en le désencombrant et en réalisant de petits travaux lui permettant de mettre tous ses points forts en avant.
Vous pourriez entreprendre des petits travaux de rénovation pour donner un coup de neuf à votre logement. Par exemple, un coup de peinture ou un remplacement de robinetterie pourra être beaucoup plus séduisant au yeux des acquéreurs. Ces petits changements permettront de vous différencier des autres vendeurs !
Soigner l’annonce que vous allez poster sur les différents sites est primordial. L’objectif ? Être clair dans l’annonce, faire de belles photos, mettre en avant les atouts de votre logement.
Les photos sont la première chose que verront vos acquéreurs, elles doivent donc tout de suite attirer leur attention. Sur ces photos doivent apparaitre : les pièces principales (cuisine, chambres, salle de bains). Faites également apparaitre les atouts que peut posséder votre maison sur les photos (jardin, garage, dépendances ou encore piscine).
L’annonce doit être soignée, c’est-à-dire qu’elle doit avoir une description détaillée du bien afin que l’acquéreur puisse savoir si l’annonce correspond à ses attentes. Il faut inclure dans cette dernière la superficie du bien, le nombre de chambres et salles de bain, le garage et/ou le jardin. Il ne faut jamais oublier que l’objectif est de donner envie aux prospects acquéreurs. Il faut donc mettre en avant tous les atouts de votre maison (commodités, environnement, absence de vis-à-vis etc).
En bref, plus le prix du bien sera juste, le logement entretenu et l’annonce soignée, plus vous trouverez facilement un acheteur.
Que vous achetiez un nouveau logement ou que vous gardiez votre bien actuel, Mieux Assuré propose des garanties au meilleur prix pour l’assurance de votre habitation.
Choisissez votre formule, personnalisez vos options et garanties en quelques clics et trouvez la meilleure assurance pour votre bien immobilier !
N’attendez plus pour faire votre devis gratuit en ligne !
C’est la rentrée, et pour beaucoup d’entre vous elle rime avec déménagement ! Le stress peut parfois vous faire oublier de procéder à des démarches primordiales ; effectuer son changement d’adresse auprès des différents organismes.
En ce qui concerne votre assurance Automobile, il faudra penser à changer votre adresse sur votre certificat d’immatriculation (aussi appelé « carte grise). Pour cela, vous devez signaler le changement à la Préfecture de votre nouveau domicile.
Pour ce qui est des papiers d’identité type CNI, permis de conduire ou encore passeport, la démarche du changement d’adresse n’est pas obligatoire mais reste conseillée. De plus, elle est gratuite !
Enfin pour votre carte électorale, il vous suffira de vous inscrire sur la liste de mairie de votre nouveau logement qui s’occupera de vous désinscrire de votre précédente liste. La démarche pour ce changement est également gratuite.
Certains organismes doivent connaître votre nouvelle domiciliation afin que vous puissiez continuer de bénéficier de vos droits et prestations.
Il existe un service en ligne gratuit « démarches.interieur.gouv » permettant de signaler votre changement d’adresse auprès de plusieurs organismes en même temps, afin de vous faciliter la tâche :
Si vous avez des enfants scolarisés, il semble évident d’informer leur école afin que celle-ci vous fournisse un certificat de radiation qui vous permettra de les inscrire dans les nouveaux établissements scolaires.
Il est primordial d’informer vos assurances et vos banques de votre changement d’adresse afin de bénéficier de vos prestations.
Chez Mieux Assuré, vous bénéficiez d’offres personnalisées au meilleur prix pour l’assurance de votre habitation. En plus grâce à la garantie « déménagement » incluse dans tous vos contrats, on couvre vos deux logements pour une durée d’un mois.
Retrouvez notre article « Mieux préparer son déménagement » pour déménager en toute sérénité !
Souscrivez à une de nos formules adaptées à tous les budgets : Eco, Eco+, Zen, Confort !
Des résidences universitaires aux logements solidaires, en tant qu’étudiant vous disposez d’un large choix de logements en fonction de vos besoins mais surtout de votre budget. En effet, ce dernier constitue un critère important dans le choix de votre futur logement étudiant.
Ces habitations classiques et connues de tous vous permettront de trouver le logement idéal en fonction de votre budget mais aussi de vos envies personnelles.
Commençons par le logement traditionnel, celui que vous pourrez aménager comme vous le souhaitez et dans lequel vous pourrez faire tout ce que vous voulez. Le seul point noir : le prix !
En effet, ce type d’habitation peut avoir un coût important en fonction de sa localisation géographique, de la surface du logement mais aussi de l’état de celui-ci. Pour accéder à la location privée, vous pouvez faire appel à des agences immobilières ou vous dirigez directement auprès de particuliers via des sites tels que « Leboncoin ». Attention cependant, le prix est plus élevé en agences immobilières notamment à cause des frais d’agences.
Privilégiez donc de vous rapprocher de particuliers pour limiter les frais et faire des économies !
Pour les étudiants aux revenus plus modestes, il existe les fameuses « résidences étudiantes » que 8% des étudiants occupent. Malheureusement, ces logements font l’objet d’une demande forte et les places offertes sont parfois trop limitées. L’avantage de ce type de logement ? Le prix évidemment ! Comptez entre 220€ et 330€ pour un studio. Un autre avantage ? La localisation ! Ces logements se situent à proximité des universités.
Les résidences universitaires proposent des salles communes en plus de votre studio. Ces salles peuvent proposer des services tels que des laveries, des salles de jeux ou de sport.
Cependant, tout le monde n’est pas éligible à ce type de logement, c’est pourquoi vous devrez faire une demande auprès du CROUS en constituant votre DSE (dossier social étudiant).
Qui n’a jamais rêvé de vivre l’expérience étudiante idéale ? La colocation peut être la combinaison de tous les avantages du logement étudiant. Mais attention, le choix de vos colocataires est primordial pour que ce rêve ne se transforme pas en cauchemar.
Les avantages de la colocation sont nombreux : espace à vivre plus grand, partage du loyer, des charges, et des courses. Sans oublier les soirées que vous pourriez organiser !
On le répète encore, le seul conseil que nous pouvons vous donner est de prendre le temps de choisir vos colocataires afin que vos modes de vie concordent, et que vous puissiez vivre en cohésion.
De nouveaux acteurs sont arrivés pour élargir encore le choix des étudiants en ce qui concerne leur logement.
Le « coliving » offre une approche plus collective du logement avec des espaces de travail et de vies partagés en plus de votre espace privatif classique. Ce type de logement tout droit venu des Etats-Unis, ne se retrouve que dans les grandes métropoles françaises. Vous y trouverez par exemple des ateliers de peintures, des espaces de coworking et d’autres activités favorisant le lien entre les étudiants.
Cette solution permet de louer un appartement à un prix raisonnable tout en favorisant le lien social entre les habitants. Qu’est-ce que c’est exactement ? Le logement solidaire a pour principe d’offrir aux étudiants un logement décent, à petit prix en contrepartie d’un engagement social et/ou environnemental. Par exemple, le logement solidaire intergénérationnel permet à une personne âgée d’être aidée au quotidien et d’avoir de la compagnie en contrepartie d’un logement gratuit ou à prix réduit pour l’étudiant.
Pour obtenir ce type de logement, vous pourrez faire appel à certaines associations telles que « Génération Logement Solidaire » ou encore « L’Association Vivre Avec ».
Le principe du logement associatif est quant à lui différent du logement solidaire. Les logements associatifs sont flexibles car ils permettent d’entrer ou de quitter un logement à n’importe quel moment de l’année. En effet, grâce à ce type de logement, le préavis est de seulement 8 jours, ce qui permet de nombreuses disponibilités pendant et en dehors des périodes scolaires. De plus, il existe près de 300 associations qui gèrent environ 40 000 logements à travers toute la France. Les prix attractifs des loyers (qui comprennent également les charges) sont un avantage considérable.
Retrouvez notre article « Être étudiant, quelles aides pour se loger ? » pour connaitre toutes les aides dont vous pouvez disposer pour la location de votre futur logement étudiant !
Vous ne le savez peut-être pas, mais l’assurance habitation est obligatoire pour les locataires, que vous soyez étudiant ou non. Chez Mieux Assuré, on vous évite la paperasse en vous proposant différentes formules d’assurance pour couvrir votre appartement grâce à notre site internet.
Vous pourrez souscrire en moins de 5 minutes et bénéficierez des meilleures garanties au meilleur prix !
Si vous avez des enfants en maternelle, primaire, collège ou encore lycée, vous avez certainement déjà hésité au moment de la souscription d’une assurance scolaire et extrascolaire ! Dans cet article, on vous dit tout ce que vous devez savoir sur cette assurance particulière.
L’Assurance scolaire permet de couvrir votre enfant en cas d’accident causé à autrui (dans le cadre de la responsabilité civile) et de prendre en charge ses frais médicaux en cas de dommages corporels.
Est-ce que cette assurance est obligatoire ? Cela dépend !
L’assurance scolaire vous protège de deux manières :
L’assurance scolaire et extrascolaire peut couvrir des frais médicaux et d’hospitalisation, des frais de transports médicaux, des frais de prothèses dentaires, auditives et optiques. Elle peut également prendre en charge des services de garde d’enfant en cas de sinistre.
Certains contrats proposent déjà l’assurance scolaire, c’est pourquoi vous devez en premier lieu vérifier dans vos différents contrats que vous ne la possédez pas déjà.
Si vous décidez de souscrire à une assurance scolaire et/ou extrascolaire pour votre enfant, vous pouvez vous tourner vers :
A savoir, si votre enfant change d’établissement scolaire, vous devez en informer votre assureur.
Le prix de l’assurance scolaire est souvent compris entre 10€ et 40€ par an et par enfant selon votre niveau de couverture.
Si votre enfant est blessé ou s’il est à l’origine d’un accident, vous devez effectuer certaines démarches :
Souscrivez à la garantie « assurance scolaire et extrascolaire » dans votre contrat d’assurance habitation Mieux Assuré et protégez vos enfants en toutes circonstances !
Chez Mieux Assuré, vous choisissez vos garanties et vos options à la carte. Vous bénéficiez d’un contrat sur-mesure qui répond à vos besoins et vous ne payez que pour le nécessaire !
Retrouvez nos formules habitation : Eco, Eco+, Zen et Confort.
Comme la plupart des français, vous possédez un contrat d’assurance habitation pour votre logement, cependant vous vous inquiétez encore de recevoir votre échéancier et de voir votre cotisation augmenter. Nous vous expliquons dans cet article quels sont les facteurs en cause dans cette hausse tarifaire.
La première cause de l’augmentation des primes d’assurance est souvent due au nombre de sinistres qui ont été indemnisés par l’assurance au cours de l’année. En effet, si votre assureur a constaté une hausse du nombre de sinistres, il répercutera ces coûts sur les cotisations des assurés l’année suivante.
Par exemple, si au cours de l’année 2022 il y a beaucoup d’incendies ou d’inondations en France, alors il se peut que votre assurance habitation augmente l’an prochain. A noter que l’on constate une hausse des tarifs de l’assurance habitation depuis environ 10 ans, soit une hausse située entre 16% et 40%.
Ces taux doivent être comparés avec le taux d’inflation annuel.
L’assurance habitation ne comprend pas la TVA (taxe sur la valeur ajoutée) dans ses cotisations, mais elle rentre dans les taxes et contributions obligatoires que l’on doit à l’Etat.
Ces taxes comprennent donc :
Sources : economie.gouv.fr
Les compagnies d’assurance s’appuient sur l’indice FFB (Fédération Française du Bâtiment) qui prend en compte l’évolution du coût des matériaux de construction, ainsi que l’évolution du coût de la main d’œuvre des métiers du bâtiment.
En effet ces coûts sont répercutés sur les factures des différentes réparations à effectuer après un sinistre, ce qui engendre des frais alourdis pour les assurances. C’est pourquoi, elles peuvent également les répercuter sur les cotisations des assurés.
La réglementation autorise les assurances à augmenter leur tarif en janvier de chaque année. Cependant la loi Châtel oblige ces dernières à en informer les assurés au minimum 15 jours avant la date limite de résiliation de leur contrat. Cette information est transmise par courrier via votre avis d’échéance.
Si votre situation personnelle évolue, alors elle peut être un facteur d’augmentation de votre assurance habitation.
Un changement de domicile est une cause de l’augmentation ou de la baisse du tarif de votre assurance habitation. Si par exemple, vous finissez vos études et quittez un studio pour un appartement 3 pièces ou une maison, alors votre cotisation augmentera. En effet, la surface de votre logement étant un élément primordial dans le calcul de votre tarif, plus votre logement sera grand plus votre cotisation sera élevée.
La nouvelle localisation de votre logement influera également sur votre cotisation. Si vous habitez une « zone à risques » qui serait par exemple, plus propice à subir des catastrophes naturelles, alors votre assureur peut appliquer une hausse sur votre assurance, car le risque sera plus élevé que si vous viviez dans une zone plus sécurisée.
Votre profil d’assuré peut également changer au cours de votre vie. Si vous souhaitez changer votre niveau de couverture, alors le prix de votre assurance variera, au même titre que pour une assurance Auto. Si vous souhaitez ajouter des garanties à votre contrat pour être mieux couvert, vous verrez votre cotisation augmenter.
Si vous subissez régulièrement des sinistres au sein de votre logement, votre assureur peut également augmenter votre prime d’assurance
Vous pouvez faire baisser le coût de votre assurance habitation en commençant par comparer les offres des différentes compagnies sur des sites de comparateurs en ligne. Prêtez toutefois attention à la couverture dont vous bénéficierez et aux garanties incluses dans votre contrat d’assurance.
Si vous avez un budget limité, alors choisissez des garanties de base à un petit prix. Si en revanche, vous cherchez à être bien couvert alors choisissez plus de garanties lors de l’établissement de votre devis. En effet, le tarif sera plus élevé mais vous serez mieux indemnisé en cas de sinistre.
Souscrivez une assurance habitation chez Mieux Assuré et faites entre 12€ et 24€ d’économie !
En plus chez Mieux Assuré, c’est vous qui choisissez vos garanties et vos options à la carte. Bénéficiez des formules Eco, Eco+, Zen et Confort et devenez Mieux Assuré au meilleur prix !
Plus de 24 départements sont classés en vigilance canicule par Météo France cette semaine. Pour vous protéger de ces fortes chaleurs, vous devez essayer de garder votre logement au frais. Problème, vous n’avez pas de climatisation et votre logement est mal isolé… Pas de panique, nous vous donnons tous les conseils pour rafraîchir votre habitation de manière optimale !
Vous avez chaud et vous pensez qu’ouvrir les fenêtres permettra d’aérer votre pièce et de vous rafraîchir, vous faites erreur ! En effet, la première règle pour éviter la chaleur au sein de votre domicile est de ne pas faire rentrer la chaleur de l’extérieur. Vous éviterez 30% de chaleur en plus si vous fermez vos fenêtres et volets à partir de 9/10h le matin, lorsque les températures commencent à grimper, et ce, jusqu’au soir.
A l’inverse, nous vous conseillons vivement d’ouvrir vos fenêtres et volets à la nuit tombée, en créant un courant d’air et ainsi faire bénéficier votre logement de températures plus clémentes du soir.
Les appareils électriques produisent une grande source de chaleur, c’est pourquoi vous devez les éteindre lorsque vous ne vous en servez pas. Evitez notamment d’utiliser votre four en journée en privilégiant des repas froids.
En ce qui concerne les appareils électroménagers, privilégiez ceux qui sont économes en énergie. Vous pourrez consulter leurs étiquettes énergie. En effet, ceux-ci produisent moins de chaleur s’ils demandent moins d’énergie lors de leur utilisation.
En plus de maitriser l’aération de votre logement et l’utilisation de vos appareils électriques, vous pouvez employer certaines astuces pour garder votre logement au frais.
Etendre votre linge ne sera jamais aussi agréable que pendant la canicule ! Et pour cause, vous pouvez oublier le sèche-linge. Dès la sortie de votre machine à laver, dispersez votre linge à travers la maison en l’étendant sur différents supports (porte-manteaux, chaises, poignées de porte, etc.) Toute cette humidité permettra à votre logement de le rafraîchir de 2°C.
On le sait, cette solution n’est pas faite pour les plus maniaques d’entre vous !
Sur cette même lancée, nous vous recommandons de rafraîchir vos rideau. Premièrement, optez pour des rideaux de couleurs claires pour éviter d’attirer le soleil ! Puis, à l’aide d’un vaporisateur rempli d’eau, vous pourrez les humidifier plusieurs fois par jour. L’air va faire évaporer l’eau en créant du froid et fera baisser la température de votre habitation.
Sans climatisation, votre ventilateur deviendra votre meilleur ami si vous l’utilisez astucieusement. Par exemple, vous pouvez placer une bouteille d’eau glacée ou un bol de glaçons derrière votre ventilateur. Le ventilateur quand il aspirera l’air derrière lui diffusera de l’air froid, ce qui vous donnera la sensation d’une climatisation ! Facile, non ?
Vous pouvez aussi placer votre ventilateur dans un couloir entre deux pièces, afin de créer un courant d’air. La nuit, vous pouvez l’orienter vers vos pieds pour rafraichir votre corps rapidement sans que vous attrapiez un mal de gorge.
Si vous avez du carrelage au sol, vous pouvez passer la serpillère et mettre en marche votre ventilateur. Ce qui permettra également de rafraîchir votre logement !
Les plantes ont pour vertu de libérer de l’humidité et d’absorber la chaleur grâce à l’évapotranspiration. C’est pourquoi, vous devez en installer au sein de votre domicile. En plus d’être belles pour votre décoration, elle sont aussi très utiles !
En ce qui concerne l’extérieur de votre maison (si vous en possédez un), les plantes grimpantes tel que le lierre seront vos meilleurs alliées contre la canicule. Elles formeront une couche de protection contre la chaleur et permettront à votre intérieur d’être protégé des rayons UV du soleil.
Vous avez maintenant toutes les clés en main pour rafraichir votre logement et lutter contre la canicule. Et comme on vous le répète lors de fortes chaleurs, pensez à bien vous hydrater en buvant de l’eau régulièrement et en consommant des aliments riches en minéraux. Restez au frais le plus souvent possible et surtout entre 11h et 16h. Prenez des nouvelles de vos proches les plus fragiles.
Marre de payer trop cher et être mal couvert en cas de sinistre ? Chez Mieux Assuré, vous pouvez assurer votre logement en quelques minutes, depuis chez vous. Vous choisissez vos garanties et options à la carte, toujours au meilleur prix ! En bref, soyez couvert sans avoir à mettre le pied dehors !
Lors de la souscription d’une assurance habitation, il est obligatoire de déclarer le nombre de pièces de son logement. Cependant, toutes les pièces ne sont pas à prendre en compte. Découvrez-les dans cet article signé Mieux Assuré !
Il faut déclarer le nombre exact de pièces de votre appartement ou maison car votre assurance a besoin de connaître le risque à évaluer afin de fixer une cotisation adéquate. Et c’est également dans votre intérêt puisqu’en cas de sinistre, vous bénéficierez d’une protection optimale en fonction de vos besoins. De toute évidence, la cotisation ne sera pas la même en fonction que vous habitiez dans un studio ou dans une maison.
Toutes les pièces dites « principales » de votre logement son à prendre en compte. Celles-ci comprennent le séjour, les chambres, les cuisines fermées ou encore les bureaux. Certaines pièces qui ne sont pas considérées comme des pièces à vivre, peuvent cependant être comptabilisées dans le cas où elles mesurent plus de 9m2 au sol. A l’inverse, certaines pièces peuvent compter pour deux si elles mesurent plus de 30m2 ou 40m2, un grand séjour par exemple.
Au delà des pièces principales, certaines pièces ne sont pas à prendre en compte dans le calcul mais seront évidemment couvertes par votre assurance habitation.
Ces pièces sont souvent des pièces de « service » et « d’eau » :
Chez Mieux Assuré, nous prenons en compte la buanderie, la cave et les greniers dans le calcul des pièces, si elles ont une hauteur sous plafond supérieure à 1,80m. La véranda est également comptée dans ce calcul.
Retrouvez notre article « Comment souscrire un contrat d’assurance habitation ? »
Le cas des dépendances est un cas particulier puisque chaque assureur peut la définir à sa manière. Elle peut faire l’objet ou non, d’une extension de garantie. Nous vous conseillons dans tous les cas de les couvrir contre les risques « habituels » tels que les incendies ou le dégât des eaux. Toutefois, vous devez les déclarer à votre assureur lors de l’établissement du devis.
Plus rares dans le cas d’un appartement, il se peut que vous soyez amené à réaliser des travaux au sein de votre maison. Si ceux-ci consistent à ajouter une pièce au logement, alors vous devez obligatoirement la déclarer à votre assurance habitation.
De plus, si vous transformez une pièce « secondaire » en pièce principale, alors vous devez également la déclarer à votre assurance. Par exemple, si vous transformez votre garage en chambre ou en bureau.
Cette déclaration est obligatoire puisque le risque ne sera pas le même que celui déclaré initialement. Votre assureur vous fixera à ce moment précis un nouveau tarif adapté ou pourra mettre fin à votre contrat s’il ne peut plus l’assurer après ces travaux. Dans tous les cas vous devez déclarer ces changements. Dans le cas contraire, votre assureur multirisques habitation sera en droit de vous refuser l’indemnisation en cas de sinistre ou de ne la prendre en charge que partiellement.
Si la pièce non déclarée cause dommage à un tiers en cas de sinistre (par exemple un dégât des eaux), votre Responsabilité Civile Habitation ne jouera peut-être pas.
Vous avez besoin de couvrir votre logement ? Chez Mieux Assuré, nous vous proposons des offres d’assurance habitation sur-mesure, dans lesquelles vous pourrez choisir vos garanties en fonction de vos besoins et de votre budget.
Si vous êtes perdus dans le calcul de vos pièces à la souscription, nous mettons à disposition un tchat sur le site Internet Mieux Assuré sur lequel nous répondons à toutes vos questions. Nos conseillers dédiés sont également disponibles par téléphone pour vous aider à établir votre devis !
Découvrez les formules ECO, ECO+, ZEN et CONFORT.
L’accès à la propriété reste un idéal pour la majorité des français. Et pour cause, il reste l’investissement le plus sûr et le plus rentable si vous faites les bons choix au bon moment. Nous vous proposons de découvrir dans cet article les villes les plus intéressantes pour investir dans l’immobilier.
A 1530€ le mètre carré, le Mans prend la première place du classement. Depuis 2021, la ville située dans le Pays de la Loire a renforcé son attractivité. En terme d’investissement locatif, le Mans obtiens un taux de 8% bruts de rentabilité potentielle, soit un des meilleurs que l’on puisse trouver sur le marché.
Cette ville de 142 946 habitants offre de nombreux avantages : sa position géographique, son riche patrimoine culturel et son vaste réseau de transport, le Mans est un lieu idéal pour acheter un bien.
Malgré l’augmentation des prix de l’immobilier au Havre, la ville attire de nombreux investisseurs locatifs.
Attention toutefois à choisir un emplacement judicieux. En effet, d’un emplacement à l’autre, la rentabilité potentielle de votre logement peut varier. A environ 2012€/m2, vous pourrez espérer obtenir 6,5% de rentabilité brute potentielle en cas d’investissement locatif.
Les quartiers les plus convoités sont le centre-ville du Havre et la zone centre-ouest jusqu’à la plage. Ce sont plus particulièrement les quartiers de Saint-Vincent, Saint-Michel, les Halles Centrales ou encore les Gobelins qui sont le plus prisés des investisseurs, notamment grâce à leur proximité avec les transports et commerces, mais aussi leur environnement.
Parfaitement situé entre Paris et Lille, Amiens permet de bénéficier des avantages de la vie en ville, sans les contraintes de l’Ile-de-France.
Amiens dispose d’un environnement économique dynamique et agréable. La présence d’entreprises dans les secteurs de l’automobile et de la logistique renforce son attractivité auprès des acheteurs. Vous pourrez investir rapidement grâce à ses prix moyennant 2300€/m2 et obtenir une rentabilité potentielle de 6,2% pour le locatif.
Cette 6ème aire urbaine de France à seulement 135km de la capitale compte près de 660 000 habitants. Malgré la hausse des prix de l’immobilier de 3% par an, les tarifs restent néanmoins attractifs en comparaison d’autres métropoles françaises.
A 2440€/m2, Rouen attire de plus en plus d’acheteurs en 2022. Cela s’explique notamment par sa qualité de vie agréable et sa proximité relative avec la mer.
En ce qui concerne les emplacements : le centre-ville et les abords de la cathédrale sont fortement convoités. En effet la rentabilité brute pour un investissement locatif peut dépasser les 6% par an.
Montpellier prend la 5ème place du classement des villes où investir, d’autant plus pour l’investissement locatif. En effet, cette métropole attire les locataires puisqu’elle est composée d’une forte population étudiante. Une bonne raison d’acheter un logement et de le louer !
A 3200€/m2, la ville située à proximité de la mer et de l’Espagne offre un large choix de biens à acquérir. Et, malgré l’augmentation des prix de l’immobilier, Montpellier reste pour le moment une ville abordable en ce qui concerne les investissements locatifs. Le prix des loyers ayant fortement augmenté pour les surfaces, le taux de rentabilité potentielle dépasse les 5% par an !
Grâce à son dynamisme économique et ses pôles d’études supérieures, Toulouse reste la métropole la plus attractive en terme de prix dans le Sud-Ouest. Bien plus abordable que Bordeaux, la ville rose offre tout autant d’avantages : TGV, transports en commun, mer ou encore montagne.
Ses prix d’environ 3570€/m2 peuvent offrir une rentabilité potentielle brute de 4,6% par an.
Nice fait son retour sur le palmarès des villes les plus attractives pour l’investissement locatif.
La capitale de la cote d’azur offre des atouts considérables : attractivité économique, quartier d’affaire, qualité de vie idéale !
Cependant l’immobilier reste élevé : 4610€/m2. Néanmoins la demande locative est forte et le seuil de rentabilité potentielle se situe autour des 4,5% par an.
D’autres villes telles que Lille, Tours ou encore Angers et Saint-Etienne offre des avantages non-négligeables en ce qui concerne l’investissement locatif.
Que vous soyez propriétaire ou locataire, Mieux Assuré couvre votre logement et ses habitants aux meilleurs prix.
Vous choisissez vos garanties à la carte et souscrivez en quelques minutes seulement ! En plus, vous pourrez par exemple bénéficier de la garantie location partielle ou temporaire dans tous vos contrats Mieux Assuré.
Découvrez nos formules Eco, Eco +, Zen et Confort.
Grâce à la location et la sous-location, vous pourrez financer une partie de vos propres vacances ou obtenir des revenus supplémentaires. Cependant, certaines règles doivent être respectées pour pouvoir pratiquer la location saisonnière en toute sérénité.
Si vous êtes propriétaire, vous avez tout à fait le droit de louer votre résidence principale sans autorisation particulière, excepté dans certaines villes de France où vous devrez faire une demande auprès de la préfecture ou de la mairie.
En effet, louer son logement est tout à fait légal lorsqu’il s’agit d’une durée limitée, environ 3 mois maximum. Il s’agit le plus souvent des périodes estivales.
Même si vous avez la possibilité de louer votre logement pendant une période, vous devez en effet prêter attention aux garanties de votre contrat d’assurance habitation et prévenir votre assurance de votre volonté de louer ou sous-louer votre logement. En effet, en cas de dommages corporels ou matériels, vos locataires et votre logement devront être couverts. Si votre contrat ne le permet pas, vous pourrez alors faire une extension de garantie en appelant votre assurance.
Chez Mieux Assuré, cette garantie est automatiquement comprise sur tous nos contrats. Vous pouvez alors louer sereinement votre logement sans vous soucier des possibles dégâts causés.
Ici la règle n’est pas la même ! En tant que locataire, vous pourrez sous louer votre logement si et seulement si vous obtenez l’accord écrit de votre bailleur. Cet accord peut apparaître dans votre bail de location ou bien dans un document annexe. Sachez que la loi du 6 juillet 1989 interdit la sous-location de son logement sans l’accord du propriétaire. Si vous choisissez d’outrepasser cette loi, alors vous pourrez être passible de lourdes sanctions et notamment la rupture de votre bail.
Cependant comme les propriétaires, vous devrez informer votre assurance habitation en cas de sous-location.
Vouloir louer son logement est une chose, réussir à le faire en est une autre ! C’est pourquoi, dans cette deuxième partie de notre article, nous allons vous donner toutes les méthodes pour optimiser vos chances de trouver des locataires pour les vacances.
Pour pouvoir mettre votre logement en location « saisonnière », certaines conditions doivent être remplies. Vous devez obligatoirement établir un contrat de location écrit et signé par le locataire et le propriétaire. Ce contrat doit indiquer le prix et l’emplacement du logement. De plus, il doit également indiquer l’identité du locataire et du propriétaire du logement, la période et durée de location, mais aussi les caractéristiques principales de celui-ci. Si une taxe de séjour est exigée, elle doit également apparaître et indiquer le montant prévisionnel de celle-ci. Vous pouvez également exiger un dépôt de garantie en cas de dégradation de votre bien. Celui-ci devra être restitué le jour de sortie des locataires si aucune dégradation n’est constatée.
Enfin, déclarez vos revenus locatifs aux services fiscaux.
Les logements les plus attirants sont souvent ceux situés en bord de mer, à la montagne ou à proximité de monuments historiques. Vous réussirez donc plus facilement à louer votre logement si celui-ci se trouve proche des différents lieux « d’intérêts ».
Egalement, les maisons attirent davantage que les appartements grâce à leurs espaces extérieurs et à la possibilité de venir plus nombreux.
S’il s’agit d’un appartement, l’idéal serait qu’il soit situé dans le centre d’une ville touristique ou d’une grande métropole, à proximité des transports qui permettront de se rendre dans des lieux touristiques.
Qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, assurez vous de mettre à disposition de vos locataires tout le confort nécessaire pour qu’ils passent un séjour agréable. Vous devez par exemple disposer de l’aménagement de base au sein de votre domicile. Des lits et draps propres, une salle de bain fonctionnelle, mais aussi une connexion internet, des espaces de rangements et du matériel de cuisine et de nettoyage.
Pensez à rédiger une annonce détaillée et qui correspond véritablement à ce que vous proposez. Ne mentez pas sur l’emplacement et sur les équipements de votre logement, ce qui risquerait de vous valoir un très mauvais avis sur internet. De plus, vous pourrez proposer votre habitation à la location sur Leboncoin ou d’autres sites dédiés à la location.
L’idéal pour faire bonne impression serait d’accueillir vos locataires vous-même, notamment pour leur donner en main propre les clefs de votre logement mais aussi pour leur expliquer le fonctionnement des installations (robinetterie, extincteurs etc). Vous pourrez également marquer des points en faisant des recommandations à vos locataires sur les lieux à visiter, les moyens de transports à utiliser ou encore les bonnes adresses pour manger !
Si vous ne pouvez pas être présent pour accueillir vos locataires, faites appel à un proche disponible pour les accueillir à votre place ou en cas de besoin. Vous pourrez quand même laisser un mot à vos locataires pour expliquer les subtilités de votre logement et faire des recommandations.
Que vous soyez propriétaire ou locataire, grâce à la garantie « Location partielle ou temporaire » de Mieux Assuré, nous couvrons votre responsabilité civile vis-à-vis de vos hôtes en cas d’accident (incendie, dégâts des eaux) ou de vol à l’intérieur de votre habitation !
Souscrivez à nos formules d’assurance habitation Eco, Eco+, Zen ou Confort et partez en vacances sereinement.
D’après une étude de 87 000 personnes sondées, pour 77% des Français, le type de logement idéal est une maison individuelle dont ils seraient propriétaires, plutôt qu’un appartement. Nous allons vous donner dans cet article les critères du logement préféré des Français.
Pour 41% des Français, habiter en ville, donc près des commerces est primordial dans le choix du logement. En seconde position, le bien idéal se situe en campagne, pour des raisons de tranquillité mais surtout pour les prix qui sont abordables. En troisième position se trouve la mer pour 25% des Français et enfin la montagne qui attire peu (seulement 3% des Français).
A noter qu’un autre critère important est la distance entre le logement et le travail, qui ne doit pas excéder les 30 minutes pour la majorité des Français, mais également la proximité avec l’école.
Selon le baromètre du bien immobilier « Bien ‘ici », les régions les plus attirantes pour les Français sont l’Ile-de-France, l’Auvergne Rhône-Alpes et enfin les régions Occitanie et PACA.
Comme vous l’avez lu dans l’introduction de cet article, le type d’habitation idéal pour les Français est de loin la maison pour 77% d’entre eux ! Puis vient l’appartement pour 16% d’entre eux, les 7% restant n’ont pas de préférence particulière.
En ce qui concerne le côté neuf ou ancien, 30% des Français préfèrent acheter ancien plutôt que neuf. De plus, certaines aides telles que « MaPrimeRénov » vous permettent de bénéficier d’avantages fiscaux intéressants. Ce goût pour l’ancien peut également s’expliquer par le charme de ces logements !
Pour les Français, le salon détient le statut de la pièce préférée à 52% et la cuisine arrive en deuxième position à 17,2% !
Mais ce n’est pas tout, les Français sont de plus en plus attirés par les chambres individuelles qui représentent un critère de taille lors du choix de leur logement. Il dépasse même le critère du jardin ! En effet, ils accordent une importance particulière à cet espace d’intimité et de personnalisation pour eux-mêmes et pour leurs enfants.
De plus, le garage qui en 2011 ne représentait pas une importance majeure dans le choix du logement (seulement 11%), est aujourd’hui devenu indispensable pour 62%. Viennent ensuite le jardin/terrasse, la cheminée, la cave et la véranda. En dernière position, se trouve la piscine.
Enfin, les Français aimeraient pouvoir moduler leur logement à leur guise. Par exemple, transformer un bureau en chambre ou encore une grande chambre en deux petites !
Bref, la modularité est de mise !
Quelle serait la cuisine idéale ? Nous vous donnons la réponse sans plus attendre ! 57% de la population française opterait pour une cuisine ouverte. En particulier les moins de 35 ans, qui sont 72% à plébisciter ce type de cuisine.
En effet, la quasi-totalité des nouvelles constructions (depuis 2010) laissent place à des cuisines ouvertes sur le salon. Ce type de cuisine permet d’agrandir la pièce à vivre en se projetant dans un moment convivial qui rassemblerait tous les membres du foyer !
Que ce soit pour les locataires comme pour les propriétaires, les Français souhaitent avant tout ne pas recevoir de factures exorbitantes pour leur électricité. Pour cela, ils accordent une importance prépondérante dans l’isolation thermique de leur logement ! Ils prêtent donc attention à l’ensoleillement de leur logement, aux énergies renouvelables ou encore au système de chauffage proposé. En effet, 51% des Français plébiscitent le chauffage au gaz, tandis que 37,9% préfèrent l’électricité et enfin 11,1% favorisent le fuel.
Retrouvez notre article « Comment faire des économies d’énergie au quotidien » pour en savoir plus.
Nombreux Français aimeraient disposer de plus de rangements dans leur logement ! En effet, la présence d’une cave au sein d’un logement est moins disponible qu’il y a 10 ans (36% aujourd’hui contre 65% il y a 10ans). Cependant les logements actuels proposent des garages fermés et places de parking, contrairement aux logements anciens qui en proposaient beaucoup moins.
D’après des études IPSOS menés en 2020 sur 2600 personnes, les Français qui habitent une maison sont :
Quant aux Français habitant dans un appartement, ils sont :
Ne vous posez plus la question, le logement idéal doit être couvert par Mieux Assuré !
Que vous soyez propriétaire ou locataire d’un appartement ou d’une maison, neuve ou ancienne avec cuisine ouverte ou fermée 😉, Mieux Assuré a conçu pour votre logement des formules adaptées à vos besoins ! Et ce, au meilleur prix !
Retrouvez nos formules Eco, Eco +, Zen et Confort en faisant votre devis gratuit.
Chez la plupart des foyers, printemps rime avec grand nettoyage ! Rien de tel qu’un ménage en profondeur pour l’arrivée des beaux jours. Dans cet article, nous vous donnons les conseils pour un nettoyage de printemps réussi !
L’organisation est une étape clé dans la réussite de votre nettoyage de printemps. Elle vous permettra d’abord de ne pas vous lancer tête baissée dans un astiquage sans fin et fatiguant.
Pour cela, nous vous conseillons :
Certaines tâches doivent être réalisées dans toutes les pièces de votre logement.
Commencez par aérer chaque pièce en ouvrant les fenêtres dès que vous commencez le ménage. Cela va permettre de renouveler l’air dans la pièce lorsque vous soulèverez la poussière et la saleté en la nettoyant. De plus, l’air frais vous permettra de ne pas inhaler les vapeurs des produits ménagers (que nous vous préconisons d’ailleurs de faire maison).
Ensuite, lavez les portes et poignées de porte ainsi que les interrupteurs de toutes vos pièces. En effet, ces éléments sont quotidiennement au contact de nos mains et pourtant nous ne pensons que rarement à les laver. C’est pourquoi vous devez répéter cette opération dans chacune des pièces de votre maison.
Vient également le lessivage des murs, pour cela vous pouvez utiliser de la pierre d’argile que vous frotterez à l’aide d’une éponge mouillée. Vos murs retrouveront leur couleur du premier jour ! N’oubliez pas d’enlever les toiles d’araignée au plafond.
Enfin dans chacune de vos pièces, enlevez vos rideaux pour les laver, nettoyez les bouches d’aération ainsi que les cadres des fenêtres.
Dans ce paragraphe, vous trouverez les indispensables pour votre nettoyage printanier !
Tout d’abord, nous vous invitons à acheter des produits ménagers écologiques et biodégradables. Si vous le pouvez, fabriquez vos produits vous-même ; à l’aide par exemple de vinaigre blanc, de bicarbonate de soude et de savon noir, vous obtiendrez alors un produit multiusage pour la plupart de vos surfaces. Retrouvez notre article « comment rendre son logement plus écologique ? » pour en savoir plus.
En ce qui concerne les ustensiles, voici une liste non exhaustive de ce dont vous aurez besoin pour procéder au nettoyage de printemps :
Le nettoyage de la maison ne s’effectue pas de la même manière d’une pièce à l’autre. Nous vous proposons donc des actions à faire en fonction de la pièce à nettoyer !
Dans la cuisine, plusieurs étapes sont nécessaires pour un nettoyage de printemps réussi !
Commencez par trier vos placards en jetant les éléments inutiles qui les composent (par exemple, la conserve de petits pois datant de 2014…) en pensant à recycler quand c’est nécessaire.
Nettoyez votre réfrigérateur et votre congélateur en lavant l’intérieur et l’extérieur de ceux-ci. Vous pouvez également les dégivrer si c’est nécessaire !
Lavez les appareils électroménagers (détartrez votre cafetière et bouilloire) et nettoyez toutes les surfaces, désinfectez la poubelle et enfin dégraissez le four et la hotte aspirante.
Dans la pièce à vivre, il est primordial de nettoyer votre canapé. Vous pouvez par exemple aspirez la saleté. Si votre canapé est déhoussable, lavez sa housse à la machine. Pensez également à nettoyer vos tapis et à tirer tous les meubles pour enlever la saleté accumulée derrière ceux-ci.
Vous pouvez aussi faire le tri dans les placards et armoires composant votre salon. Par exemple, vous pourrez réorganiser votre bibliothèque et donner les livres que vous ne voulez plus. Vous pouvez aussi réaménager votre pièce à vivre selon vos envies !
Enfin, traitez votre mobilier en cuir à l’aide d’un soin nourrissant pour qu’ils retrouvent leur éclat d’autrefois.
La salle de bain est une pièce confrontée à l’humidité et donc au développement des bactéries. Il est important de la nettoyer au quotidien et de ne surtout pas la négliger lors de votre nettoyage de printemps annuel !
Votre chambre est certainement l’endroit que vous affectionnez le plus, c’est pourquoi vous devez effectuer un grand rangement et un grand ménage pour vous y sentir bien !
La première chose à ne pas négliger est le lit et le linge qui l’accompagne. Pour commencer, retournez votre matelas (à faire tous les 6 mois) afin de répartir le poids et ainsi le conserver plus longtemps. Lorsque le matelas sera retourné, nous vous conseillons de le nettoyer afin d’éliminer les germes accumulés. Pour ce faire, saupoudrez tout votre matelas de bicarbonate de soude et laisser agir plusieurs heures, puis avec une brosse dure, frottez le matelas. Enfin, aspirez le bicarbonate de soude et vous retrouverez un matelas comme neuf !
N’oubliez pas de nettoyer à fond le sol de votre chambre, les cadres de lit ainsi que le sommier.
Vous pourrez ensuite laver vos couettes et vos taies d’oreiller : Passez tout ce linge à la machine à laver. Faites prendre l’air à vos oreillers et duvets et rangez votre linge d’hiver dans des housses protectrices.
Enfin, faites le tri dans vos vêtements ! Comme nous l’avons déjà précisé, le tri fait partie intégrante du grand nettoyage de printemps. Nous vous conseillons donc de donner les vêtements que vous ne portez plus (par exemple à des associations près de chez vous). Vous pouvez effectuer cette opération avec vos chaussures et accessoires. Vous serez heureux de retrouver de l’ordre dans votre dressing !
Lorsque ce grand nettoyage de printemps sera terminé, vous pourrez être fier de vous et pourrez enfin vous détendre en attendant l’été.
Après tout ce temps passé à frotter, aspirer, ranger votre maison, nous savons que vous n’aurez pas de temps à perdre avec de la paperasse ! C’est pourquoi, Mieux Assuré vous propose une assurance 100% en ligne pour votre habitation.
Souscrivez directement depuis votre canapé via votre smartphone, tablette ou ordinateur !
Vous pourrez choisir vos garanties à la carte et être assuré en toute tranquilité.
Le choix de rester locataire ou de devenir propriétaire dépend d’abord de vos besoins et priorités sur le court, moyen et long terme. Ces différents statuts possèdent tous deux des avantages et inconvénients à ne pas négliger avant de faire son choix. Nous allons vous les lister dans cet article !
64% des Français sont propriétaires de leur logement en 2020, un besoin de sécurité face à l’incertitude de l’emploi et des retraites. En effet, accéder à la propriété permet de se constituer un patrimoine pour l’avenir. Vous souhaitez transmettre un bien immobilier à vos proches ? Vous constituer un complément de revenu pour vos vieux jours ? Ou simplement augmenter votre pouvoir d’achat à long terme ? La propriété est alors un choix intéressant.
En effet, 7 français sur 10 voudraient être propriétaires, s’ils en avaient la possibilité.
L’accès à la propriété génère des coûts non négligeables qui peuvent durer plusieurs dizaines d’années. Sans compter l’emprunt auprès de la banque pour acquérir le bien, il vous faudra posséder un apport qui se situe autour des 10% à 20% du prix du logement et vous devrez être à même de payer les taux d’intérêts (assez bas actuellement). A savoir que plus votre apport personnel sera important, plus vous pourrez bénéficier de taux d’intérêts intéressants. Outre cela, l’acquisition d’un bien entraîne également des frais de notaire, des frais d’entretien mais aussi des frais de copropriété le cas échéant. Sans oublier la taxe foncière qui peut s’avérer élevée en fonction de votre zone géographique.
Cependant, une fois votre emprunt remboursé, vos charges financières diminueront et vous possèderez un logement qui vous appartient. De plus, les sommes investies seront amorties en cas de vente grâce à la plus-value potentielle.
En tant que propriétaire, vous pourrez effectuer les travaux de votre choix au sein de votre habitation et aménager votre logement comme bon vous semble. Enfin, vous pourrez bénéficier des aides d’accès à la propriété favorisées par le gouvernement.
Dans le cadre de la construction de votre propre logement, vous pourrez bénéficier d’avantages fiscaux intéressants. Par exemple, vous aurez la possibilité d’être exonéré de la fameuse taxe foncière tant redoutée des propriétaires, pendant 2 ans.
De plus si vous faites appel à un constructeur pour votre projet immobilier, vous pourrez obtenir certaines garanties telles que :
Retrouvez tous les avantages de la construction d’un logement dans notre article.
En effet, avant de prendre la décision de devenir propriétaire, il vous faudra évaluer votre situation financière. Pour cela, vous pourrez faire appel à un conseiller financier.
Rester locataire résulte parfois d’un choix tout à fait réfléchi. En effet, être locataire permet certains avantages que les propriétaires n’ont pas.
Tout d’abord, les locataires ont l’avantage de pouvoir être mobiles : quitter un logement en tant que locataire ne nécessite qu’un simple préavis. Si vous voyagez beaucoup ou avez simplement diverses opportunités sur différentes zones géographiques, alors la location est une solution adaptée à votre style de vie. En effet en tant que propriétaire, vous aurez plus d’attache à votre logement ou la vente de celui-ci prendra plus de temps.
Un autre point important lorsqu’on est locataire, la charge financière est moindre. En effet, vous n’avez pas d’emprunt immobilier auprès de la banque à rembourser, ce qui vous permet un pouvoir d’achat plus élevé à court terme. De plus, vous n’avez pas de taxe foncière à régler annuellement. En effet, le locataire devait régler la taxe d’habitation mais depuis la réforme de 2020, 80% des foyers français sont exonérés de cette taxe.
Pour les 20% devant la régler, elle sera tout de même diminuée de 65% en 2022, un avantage de taille !
Cependant, tout avantage s’accompagne aussi d’inconvénients. En effet, le marché de la location étant tendu dans certaines villes, la recherche d’un logement est plus complexe et vous pourriez rencontrer des difficultés pour vous loger. Un second point noir lorsqu’on est locataire est la difficulté à pouvoir transformer votre espace de vie. Vous devez demander au préalable l’autorisation écrite de votre propriétaire si vous souhaitez effectuer de grosses transformations au sein de votre logement (par exemple transformer votre baignoire en douche). De plus, en tant que locataire, vous êtes dépendant de votre bailleur. En effet, celui-ci peut décider de mettre fin au contrat de location à tout moment pour vendre ou occuper le logement. Dans ce cas-là, le bail sera résilié à l’initiative du propriétaire et vous devrez libérer les lieux 6 mois plus tard.
Enfin, le dernier inconvénient à la location est l’investissement à moyen et long terme. Chaque mois, vous devez régler un loyer au propriétaire, ce qui représente d’une part une charge nette sur vos revenus. D’autre part, ces loyers mensuels ne vous permettent pas de vous constituer votre propre patrimoine puisque vous payez ce loyer à votre propriétaire et non pas à votre banque dans le but de rembourser un crédit vous qui vous permettrait de devenir propriétaire.
Quoi qu’il en soit, la décision de devenir propriétaire d’un bien immobilier ou de rester locataire ne dépend pas uniquement de ses envies et de sa capacité financière mais aussi du contexte économique influant sur les conditions d’obtention d’un crédit. De plus, même si l’accès à la propriété est souvent décrit comme un objectif de vie, il n’est pas compatible avec toute la population et nécessite mure réflexion. Enfin, il est tout à fait possible d’allier location et propriété. Vous pouvez par exemple rester locataire de votre résidence principale et investir dans le locatif afin d’accéder à la propriété d’un autre bien, ce qui vous permettra de percevoir des revenus supplémentaires.
Que vous soyez propriétaire ou locataire, Mieux Assuré assure votre logement en fonction de vos besoins et de votre budget. A savoir que le locataire est dans l’obligation d’assurer son habitation au minimum contre les risques dits « locatifs » tels que les incendies ou les dégâts des eaux.
Chez Mieux Assuré, vous pouvez réaliser votre devis gratuitement et choisir vos garanties à la carte ! Vous n’avez plus qu’à souscrire en ligne en quelques minutes.
Que vous soyez propriétaire ou locataire, Mieux Assuré assure votre logement en fonction de vos besoins et de votre budget. A savoir que le locataire est dans l’obligation d’assurer son habitation au minimum contre les risques dits « locatifs » tels que les incendies ou les dégâts des eaux.
Chez Mieux Assuré, vous pouvez réaliser votre devis gratuitement et choisir vos garanties à la carte ! Vous n’avez plus qu’à souscrire en ligne en quelques minutes.
En tant que locataire, vous avez des droits et des obligations concernant les travaux de votre logement vis-à-vis de votre propriétaire-bailleur. De ce fait, nous vous expliquons dans cet article tout ce que vous devez savoir avant la réalisation de vos travaux.
Vous êtes tenu, en tant que locataire de prendre en charges certaines réparations appelées réparations locatives durant la période de votre bail. Celles-ci concernent l’entretien courant de divers éléments de votre logement. En voici quelques exemples :
• Les douilles et ampoules doivent être entretenues et remplacées
• Les grilles de ventilations et VMC doivent être nettoyées (mais pas bouchées)
• Vous êtes également dans l’obligation de faire des raccords de peinture, tapisserie et rebouchage de trous en cas de besoin.
• Les fenêtres et grilles d’entrée d’air (joints, vitres, charnières, poignées, etc) doivent être entretenues.
• Vous devez nettoyer la grille de votre chaudière, prendre en charge l’entretien annuel par un professionnel, le ramonage du conduit et le remplacement de la tétine à gaz.
• Vous avez obligation d’entretenir tout ce qui concerne la plomberie (éviers, robinetterie, arrivée/évacuation d’eau)
• L’entretien de l’installation électrique est également à la charge du locataire.
Comme la loi l’indique, vous avez le droit d’effectuer des petits travaux d’aménagements de votre intérieur sans l’accord de votre propriétaire, à condition que ceux-ci ne transforment pas les lieux et/ou équipements.
En effet si vous le souhaitez, vous pouvez repeindre les murs, changer le papier peint ou la moquette, poser une étagère ou encore fixer des meubles. Votre propriétaire ne pourra ni s’y opposer, ni vous demander de remettre le logement en l’état à la fin du bail. Attention cependant à la peinture des murs, certaines couleurs jugées trop excentriques par le propriétaire-bailleur, peuvent tout de même faire l’objet d’une remise en l’état à vos frais.
• Le prêt à l’amélioration de l’habitat (PAH) finance vos travaux de rénovation, d’amélioration et d’isolation thermique si vous percevez une prestation familiale. Il peut couvrir jusqu’à 80% des dépenses engagées dans la limite de 1 067€, au taux de 1%. Vous pourrez prétendre à cette aide auprès de la Caisse d’allocation familiale.
• Si vous souhaitez engager des travaux en tant que retraité du régime général de la sécurité sociale, vous pourrez percevoir une aide de votre caisse de retraite pour financer vos travaux afin de prévenir la perte d’autonomie. Par exemple pour des travaux d’adaptation tels que l’aménagement des sanitaires, l’accessibilité du logement, etc.
Sont considérés comme « gros travaux » des travaux qui vont modifier la structure ou la configuration du logement. Par exemple, l’abattage d’une cloison, l’amélioration du vitrage ou encore le remplacement d’une douche par une baignoire. Dans tous les cas, ces travaux nécessitent l’accord préalable et par écrit de votre propriétaire. Si cet accord n’est pas écrit, votre propriétaire peut vous demander la remise en l’état des lieux à vos frais.
Certaines transformations apportent une plus-value au logement, vous pouvez demander au propriétaire de participer aux frais mais celui-ci n’est pas tenu d’accepter. De plus, le propriétaire n’a pas obligation de vous rétrocéder une partie des frais des travaux à la fin du bail.
Le propriétaire du logement peut décider d’engager à sa charge, des travaux dans son logement. Dans ce cas, le locataire a pour obligation de laisser exécuter ces travaux. Ils peuvent être de différentes sortes :
• Les travaux pour respecter les critères d’un logement décent
• Les travaux d’amélioration des parties communes ou privatives de l’immeuble
• Les travaux nécessaires au maintien en l’état et entretien du logement (pour vétusté ou défectuosité de certains éléments du logement)
• Les travaux d’amélioration de performance énergétique du logement
• L’entretien des toitures et façades végétalisées
Avant d’effectuer ces travaux, le propriétaire doit prévenir son locataire par lettre recommandée avec accusé de réception, notifiant la nature des travaux à réaliser et la façon dont ils seront menés.
Cela étant fait, le locataire doit laisser l’accès à son logement en semaine, pour la préparation et réalisation de ces travaux. Cependant si ces travaux durent plus de 21 jours, votre propriétaire doit vous accorder une baisse de loyer proportionnelle à la durée des travaux.
En tant que locataire, vous êtes dans l’obligation d’assurer votre habitation contre les potentiels risques que vous pourriez subir ! Chez Mieux Assuré, vous choisissez les garanties de votre assurance habitation, adaptées à vos besoins et à votre budget.
En plus, vous pouvez bénéficier de la protection juridique qui vous permet d’être assisté, défendu ou représenté en cas de procédure juridique, par exemple si vous rencontrez un conflit avec votre bailleur !
N’attendez plus, faites votre devis gratuit en ligne !
L’écologie est une préoccupation de plus en plus importante pour les français. Pour certains d’entre eux il s’agit de petits gestes du quotidien : tri des déchets, consommation responsable etc. Mais pour d’autres, le point central de l’écologie se trouve dans la construction de leur logement en matériaux durables. Dans cet article, vous trouverez les bonnes astuces pour rendre votre maison plus verte.
Si votre objectif est de construire une maison plus écologique, vous devez prendre en compte certains critères relatifs à l’écologie. Pour cela, nous vous conseillons de favoriser des matériaux durables et d’origines naturelles comme :
Certains matériaux isolants sont également recommandés pour la construction de votre logement éco-responsable comme la laine de chanvre, la laine de lin, la ouate de cellulose et la fibre de bois.
Dans le cas où vous souhaitez rénover votre logement, sachez qu’il est possible à ce moment-là, de le rendre plus écologique.
Pour cela, vous devez au préalable établir un audit de votre consommation énergétique avec un professionnel. Cet audit vous permettra de connaître les déperditions d’énergie les plus importantes au sein de votre logement. A savoir qu’en moyenne, 30% de déperdition d’énergie s’effectue par le toit.
Lors de la rénovation, faites en sorte d’optimiser l’isolation de votre habitation en favorisant l’isolation de vos murs (intérieurs et extérieurs), de vos combles, ainsi que des ouvertures telles que les portes d’entrée et de garage. Misez également sur une ventilation à double flux permettant d’échanger l’air intérieur et extérieur simplement. Enfin, rénovez vos fenêtres en privilégiant le double ou triple vitrage.
Tous ces changements feront de votre maison un habitat durable où les déperditions thermiques ne seront qu’un lointain souvenir. Une très bonne nouvelle pour la planète, mais aussi pour votre portefeuille !
De nombreuses aides financières et des subventions de l’État pourront vous aider dans la réalisation de vos travaux de rénovation.
En voici quelques une :
La diminution de votre consommation énergétique va de paire avec l’utilisation d’équipements économes énergétiquement et votre manière de chauffer votre logement.
Il est primordial que les équipements de votre maison répondent aux critères écologiques de limitation de la consommation d’énergie. Pour ce faire, vous devez privilégier les classes A, A+ et A++.
Au-delà de ces critères, vous devez vous assurer d’éteindre vos appareils lorsque vous ne les utilisez pas.
En ce qui concerne le chauffage de votre habitat, vous devez connaître certains principes. Tout d’abord, optimisez la lumière naturelle en exposant au maximum vos pièces principales au soleil. Il faut donc lors de la construction ou la rénovation de votre maison, orienter vos pièces côté sud.
Pour ce qui est du mode de chauffage de votre habitation, il est préférable de favoriser des appareils peu énergivores et peu polluants. Nous vous recommandons d’opter pour des énergies renouvelables en fonction de votre type de logement. Vous pouvez par exemple vous tourner vers la pompe à chaleur, la chaudière à pellets, la géothermie ou vers le photovoltaïque.
N’oubliez pas que des fournisseurs d’électricité verte proposent de l’électricité d’origine naturelle à des prix quasi identiques que ceux réglementés par l’EDF.
Pour contribuer à l’éco-responsabilité de votre logement, vous devez aussi garder des habitudes responsables. Et cela passe également par l’ameublement de votre intérieur, le compostage ou encore les produits nettoyants.
Tout comme les matériaux utilisés pour la construction de votre logement, vous devez favoriser les meubles et objets produits avec des matériaux naturels et recyclables, respectueux de l’environnement.
Le “seconde main” est également à privilégier lorsque vous souhaitez changer de meuble. Quelques coups de peinture vous permettront de créer des objets et meubles au goût du jour avec de l’ancien !
Le compostage est le fait de recycler tous les déchets organiques. Il favorise la biodiversité et limite la pollution.
Vous pouvez donc investir dans un composteur rotatif à mettre dans votre jardin. Pour l’utiliser, vous n’avez qu’à y déposer les déchets organiques (épluchures de légumes etc) qui vont se décomposer avec le temps et vous permettront d’obtenir de l’engrais gratuitement ! Si vous ne possédez pas de jardin, vous pouvez investir dans un composteur d’appartement. Les lombrics, des petits vers de terre, digèrent vos déchets et suppriment l’odeur de la décomposition de ceux-ci.
Pour rendre votre appartement propre, sain et écologique, vous pouvez fabriquer vos propres solutions nettoyantes. Contrairement aux produits d’entretien classiques, vos produits maison ne contiennent pas de composants toxiques. Pour ce faire, optez pour des bases de nettoyant composés de vinaigre blanc, connu comme détachant, désinfectant et détartrant. Le savon noir quant à lui, permettra de dégraisser et nettoyer vos surfaces. Enfin, utilisez du bicarbonate de soude pour dégraisser, nettoyer et faire disparaître les mauvaises odeurs.
Voici une recette de nettoyant multi-usage facile à base de produit écologique pour 1L de produit :
Vous connaissez maintenant tous les conseils Mieux Assuré pour rendre votre maison écologique.
Retrouvez également notre article « Comment faire des économies d’énergies ? » sur notre site.
Chez Mieux Assuré, nous travaillons actuellement sur des offres vous permettant d’assurer votre habitation écologique! En attendant, faites votre devis gratuit pour assurer votre logement chez Mieux Assuré.
Choisissez votre formule et vos garanties à la carte en quelques clics et devenez Mieux Assuré !
En France en 2020, plus de 210 000 incendies domestiques ont eu lieu, soit une hausse de 50% en 10 ans. La majorité de ces incendies se déclarent en hiver, saison où les équipements de chauffage fonctionnent à plein régime. Mieux Assuré vous donne les bons réflexes à adopter en cas d’incendie domestique.
Certaines précautions sont à prendre pour éviter les risques d’incendie. Ces bons gestes doivent être appliqués au quotidien afin de réduire la survenue de ce sinistre (plus récurrent qu’on ne le pense).
Vous devez agir calmement et rapidement en cas de départ d’incendie dans votre logement. Certains gestes doivent être différents en fonction de la cause et de la localisation du feu.
En cas d’incendie de cuisine, ne mettez pas d’eau sur la casserole en feu car les éclaboussures pourraient accroître le feu. Vous pouvez la couvrir avec un couvercle, un torchon mouillé et coupez l’alimentation de chaleur et la hotte. S’il s’agit d’un feu dans votre four, fermez-le et coupez l’alimentation de chaleur (compteur électrique ou tuyau de gaz), le feu s’éteindra de lui-même. Attendez longtemps avant de rouvrir votre four ou de découvrir votre casserole.
Si vos rideaux sont en feu, jetez-les au sol et piétinez-les (si vous le pouvez, ne prenez pas de risques qui pourraient vous mettre en danger). Si vous en avez la possibilité, jetez vos rideaux enflammés dans votre cheminée.
Dans tous les cas, si le feu est trop important et ne peut pas être maîtrisé, évacuez toutes les personnes qui se trouvent sur le lieu et appelez les secours au plus vite (18 pour les pompiers, 15 pour le SAMU ou encore le 112 pour les urgences).
En cas d’évacuation difficile, rampez sous la fumée en vous couvrant le nez et la bouche et restez près du sol jusqu’en lieu sûr si la pièce est remplie de fumée. N’essayez pas de braver les flammes. Un fois en lieu sûr, fermez la porte pour éviter les appels d’air et colmatez-la avec des tissus mouillés et attendez les secours près d’une fenêtre, si possible. Vous pouvez également boucher les aérations avec des serviettes mouillées.
Si le feu est sur vous, roulez-vous par terre et ne tentez pas d’enlever vos vêtements car ils pourraient rester coller à votre peau. Le plus tôt possible, arrosez-vous d’eau tiède pendant au moins 20 minutes pour refroidir les brûlures.
En effet, la fumée provoquée par les flammes est extrêmement toxique. Ces fumées peuvent vous faire perdre connaissance dans les quelques minutes qui suivent et peuvent même être mortelles si vous les inhalez pendant trop longtemps, notamment pendant votre sommeil.
Les incendies sont des risques couverts par votre assurance habitation (obligatoire si vous êtes locataire) et vivement conseillée si vous êtes propriétaire occupant.
Si vous êtes victime d’un incendie, il est primordial de prévenir votre assureur dans les cinq jours ouvrables qui suivent le sinistre. Pour cela, vous pouvez faire votre déclaration auprès de votre assureur ou votre courtier par téléphone, en ligne, par courrier ou dans les bureaux de l’assureur.
Pour effectuer cette déclaration, vous devrez fournir les éléments nécessaires au traitement de votre dossier :
L’assurance peut désigner un expert qui pourra évaluer les dommages et la cause du sinistre. Pour cela vous devrez justifier des dégâts que vous avez subi, il faudra donc que vous conserviez tous les objets endommagés ou brûlés lors du sinistre. Il faudra alors rassembler les factures, photos et garanties de ces objets.
Vous ne pouvez pas commencer des travaux de réparation avant l’accord de votre assureur, suite à l’expertise qui aura été faite.
Chez Mieux Assuré, nous couvrons les incendies et risques annexes ! Pour déclarer votre sinistre, il vous suffit de vous rendre dans la rubrique “sinistre” sur votre espace personnel et de le déclarer en ligne ou par téléphone.
N’attendez plus, souscrivez à un contrat d’assurance multirisques habitation chez Mieux Assuré, en quelques minutes !
A chaque départ en vacances, une grande partie des français sont anxieux à l’idée de revenir en ayant la mauvaise surprise d’un cambriolage. On appelle “cambriolage” un vol qualifié consistant à dérober des biens dans une habitation ou dans un local par effraction des entrées, par escalade ou usages de fausses clés. Voici dans cet article, quelques conseils pour l’éviter !
Cela paraît évident ! La première chose à faire pour se prémunir d’un cambriolage est de sécuriser tous les points d’accès à votre domicile. En effet, dans plus de 50% des cas, les malfaiteurs forcent les portes d’entrée.
Évidemment, vous devez fermer vos portes et fenêtres dès que vous vous absentez, et ce même pour un court instant.
Une alarme peut être une solution pour dissuader les malfaiteurs en votre absence. Ces systèmes de sécurité ont fait leur preuve – 95% des cambrioleurs quittent les lieux lorsqu’une alarme se déclenche – pourtant trop peu de français en possède une pour la sécurité de leur logement. En effet, il en existe pour tous les budgets : du détecteur de mouvement à la caméra de surveillance liée au smartphone, ces solutions sont très dissuasives. Il est même conseillé d’afficher ouvertement la présence de ce dispositif afin de décourager le cambrioleur.
Il est important de vérifier l’autonomie de certaines alarmes afin de changer les piles à intervalles réguliers.
Il peut être très tentant de crier haut et fort sur les réseaux sociaux le magnifique voyage que vous vous apprêtez à faire lors de vos vacances ! Cependant, n’oubliez pas que les cambrioleurs peuvent aussi se servir de cette précieuse information pour s’introduire chez vous en votre absence. C’est pourquoi vous ne devez pas donner d’informations publiques sur la durée de votre absence ou encore les dates de votre séjour.
Comme il ne faut pas montrer votre absence sur les réseaux sociaux, vous devez aussi cacher les indices qui pourraient laisser penser que vous vous êtes absenté ! Pour cela, il existe des astuces pour faire croire à votre présence au sein de votre domicile. Vous pouvez par exemple, installer des lampes à minuterie aléatoire ou encore programmer votre télé à distance pour qu’elle s’allume automatiquement.
N’hésitez pas à prévenir vos voisins avec qui vous entretenez de bonnes relations de votre absence pour qu’ils puissent par exemple, relever votre courrier tous les jours. En effet, une boîte aux lettres remplie de courriers est un indice précieux pour le cambrioleur qui prévoit son effraction. De même, confiez-leur vos clés plutôt que de les cacher dans un endroit que vous estimez discret, mais qui ne l’est pas réellement… (pots de fleurs, dessous de paillasson ou encore dans le placard à clés).
Il existe aussi des dispositifs tels que “voisins vigilants” qui permettent à vos voisins de scruter attentivement les comportements suspects ou encore les allers et venues de voitures inconnues du quartier.
Si vous n’avez pas cette possibilité, vous pouvez prévenir les forces de l’ordre qui pourront effectuer des patrouilles de surveillance régulièrement. Ce dispositif est notamment disponible lors des périodes de vacances estivales et scolaires.
Si vous habitez en immeuble et que vous bénéficiez de la présence d’un gardien, pensez à le prévenir de votre absence. En effet, il est un atout de taille contre les cambriolages car les malfaiteurs auraient peur de se faire surprendre.
Enfin, vous devez prendre soin de protéger vos objets de valeur. Si malgré toutes ces précautions, un voleur s’est introduit chez vous, ne lui laissez pas la chance de repartir avec vos objets précieux ! Tentez de cacher vos objets dans des lieux insolites de votre domicile (par exemple dans un tupperware au milieu de votre frigo, dans un pot enterré etc). Les cambrioleurs les plus expérimentés connaîtront les cachettes les plus répandues, telles que dans un tiroir de sous-vêtements ou encore au milieu des produits ménagers. Vous devez également ranger votre argent liquide et vos papiers importants, dans un lieu sûr comme un coffre-fort, lui aussi bien caché.
Si malgré toutes ces astuces, vous avez eu le malheur de subir un cambriolage, vous devez réagir rapidement.
Pour déclarer votre cambriolage, vous devrez effectuer la déclaration de vol par écrit à votre assureur et lui communiquer les preuves du sinistre : copie du dépôt de plainte, liste des objets volés et détériorés, factures et photos des dégâts, etc. Vous serez donc indemnisé en fonction des garanties souscrites dans votre contrat d’assurance habitation et du rapport d’expertise si nécessaire.
Chez Mieux Assuré, vous êtes couvert pour les types de vols suivants :
Nous couvrons également vos frais de remplacement des serrures des portes extérieures en cas de vol ou de perte des clés correspondantes !
De plus chez Mieux Assuré, lors de votre souscription vous pouvez choisir votre mode d’indemnisation : valeur à neuf ou valeur d’usage.
N’attendez plus, faites votre devis gratuit en ligne et partez en vacances l’esprit tranquille !
Personne n’est à l’abri d’un dégât des eaux et celui-ci peut vous coûter très cher. Infiltrations, fuites etc, il est important de réagir dans les plus brefs délais ! Mieux Assuré vous explique la marche à suivre pour déclarer votre sinistre.
Plusieurs mesures de sécurité doivent être prises rapidement en cas de sinistre de dégâts des eaux afin de limiter les risques d’aggravation de la situation.
Le plus important est de déceler l’origine de la fuite pour arrêter rapidement l’écoulement de l’eau. Vous devez prévenir votre voisinage si vous habitez dans un immeuble, le syndicat ou le gardien. Si votre logement est complètement inondé ou que vous n’avez pas accès à l’endroit d’où vient la fuite, faites appel aux pompiers.
Si l’origine du dégât vient de chez vous, vous devez couper le robinet d’eau et couper l’électricité pour éviter tout danger (court-circuit, électrocution). De plus, pour éviter l’endommagement de votre mobilier ou de vos objets, pensez à les surélever.
Lors de la souscription de votre contrat d’assurance habitation, vous avez très certainement choisi la garantie “dégâts des eaux” pour vous couvrir. Suite à votre sinistre, vous devez le déclarer au plus vite auprès de votre assureur. Vous avez jusqu’à 5 jours ouvrés à compter de la connaissance du sinistre.
Vous devez donc prendre contact avec celui-ci, et il vous expliquera la marche à suivre ainsi que les modalités de couverture. Vous devez éviter d’entamer des réparations avant le passage éventuel d’un expert. Il est également primordial de garder tous vos objets endommagés ainsi que les factures de réparations le cas échéant.
De manière générale, lorsqu’ un dégât des eaux occasionne plus de 1600€ HT de frais, le passage d’un expert est nécessaire. La plupart du temps, c’est votre assurance qui désigne un expert pour évaluer les dommages causés par le sinistre. Cependant si vous le souhaitez, vous pouvez être assisté par un expert choisi par vos soins, mais ses honoraires ne seront certainement pas pris en charge par votre assurance.
Chez Mieux Assuré, si vous êtes victime d’un dégât des eaux chez vous, vous devez remplir soit un constat amiable soit une déclaration circonstanciée en précisant l’origine des dégâts (fuite de canalisation, infiltration, débordement…) Si le dégât est à l’extérieur de votre logement, prenez contact avec le voisin concerné ou le syndic et remplissez un constat à l’amiable ensemble. Si le dégât n’inclut pas de tiers, vous devez fournir une déclaration circonstanciée. Rendez-vous ensuite sur votre espace personnel pour déclarer votre sinistre directement en ligne ou pour retrouver les coordonnées du service sinistre Mieux Assuré et faire votre déclaration par téléphone ou par mail.
Avant le passage de l’expert, vous pouvez préparer le rendez-vous, en rassemblant tous les documents permettant de prouver la valeur des biens endommagés (factures, emballage, photos etc). De plus, il est important de prendre des photos des biens endommagés avant de les nettoyer ou de les jeter. Vous pouvez également essayer d’évaluer le montant du préjudice afin de le comparer à celui de l’expert.
Tout comme le constat à l’amiable d’accident automobile, le constat à l’amiable dégâts des eaux doit être effectué pour déterminer les responsables des dommages ainsi que les victimes du sinistre. Ce document unique et officiel est signé par toutes les parties prenantes et doit être envoyé à votre assureur.
Il doit comporter les indications suivantes:
Vous devez absolument respecter la procédure avant d’entamer les réparations dues à votre dégât des eaux. En cas de fuite, la réparation doit être effectuée dans l’immédiat afin de limiter les conséquences du sinistre. Toutefois, vous devez attendre l’accord de votre assureur avant de commencer les travaux de réparation du sinistre (fissure, décollement, peinture etc).
Chaque assurance détient son propre règlement en termes d’indemnisation.
En règle générale vous recevrez une lettre d’acceptation mentionnant le montant de l’indemnité proposée. Si vous acceptez ce montant, votre indemnisation aura lieu dans les délais prévus dans votre contrat d’assurance.
Dans le cas où le montant de votre indemnisation ne vous conviendrait pas, vous devrez vous adresser au service client ou au service réclamation de la société d’assurance. Si votre désaccord persiste alors vous aurez la possibilité de faire appel au Médiateur de l’Assurance.
Chez Mieux Assuré, vous pouvez couvrir votre logement contre les risques que vous pourriez subir (dégâts des eaux, incendies etc). En quelques minutes, souscrivez à votre contrat d’assurance habitation et devenez Mieux Assuré.
Rien de plus simple, il vous suffit de vous munir d’un RIB, d’un mandat de prélèvement SEPA et de signer électroniquement votre contrat.
Choisissez votre formule et vos garanties à la carte :
Vous êtes étudiant ou futur étudiant et cherchez à vous loger ? Avant de signer votre bail, prenez le temps de vous renseigner au sujet de toutes les aides dont vous pourriez bénéficier pour votre logement. En tant qu’étudiant et même jeune actif, votre loyer sera votre principal poste de dépenses (environ 45% du budget d’un étudiant), c’est pourquoi Mieux Assuré va vous mettre au courant des aides de l’Etat qui vous permettront d’alléger le montant de votre loyer.
L’aide personnalisée au logement (APL) est le principal soutien financier des étudiants. En effet, cette aide de la CAF (Caisse d’allocations familiale) est versée chaque mois à toute personne locataire dont la résidence principale est un logement neuf ou ancien, dans le but de réduire le montant de votre loyer. Ce logement doit en effet être occupé au moins 8 mois de l’année (sauf obligation professionnelle, de santé ou en cas de force majeure) par le locataire ou la personne avec laquelle il vit. Pour bénéficier de l’APL, votre habitation doit être conventionnée par votre propriétaire et celui-ci doit vous en tenir informé.
Elle est distribuée sous conditions de ressources et conformément à certains plafonds variant en fonction de la composition de votre foyer et du lieu de votre logement. Si vous êtes étranger (hors Union européenne, Suisse et Espace économique européen) vous devez en plus disposer d’un titre de séjour en cours de validité.
La garantie Visale est un dispositif permettant de remplacer les fameux « garants » qui, souvent, fait défaut aux jeunes locataires ! Cette aide d’Action logement permet d’apporter une garantie aux propriétaires en couvrant les loyers en cas de défaillance de paiement du locataire. Pour en bénéficier, il faut être âgé de moins de 30 ans quelle que soit la situation professionnelle (et étudiante) du demandeur. Si vous êtes âgé de plus de 31 ans, vous pourrez prétendre à cette garantie si vous êtes salarié(e) d’une entreprise de secteur privé ou agricole et justifier d’un salaire net inférieur à 1500€ ou alors être en CDD période d’essai, en CDD depuis moins de 6 mois ou encore en promesse d’embauche ou en situation de mutation. Enfin, vous pourrez bénéficier de cette aide si vous avez signé un bail de mobilité, c’est-à-dire un contrat de location meublée allant d’une période de 1 à 10 mois et être étudiant ou salarié en mission temporaire ou en formation professionnelle.
Pour être éligible à la garantie Visale, vous devez en faire la demande directement en ligne en joignant les pièces justificatives demandées. Une fois votre demande acceptée, vous pourrez fournir ce visa certifié par Action Logement au propriétaire (ou bailleur).
Vous ne le savez peut-être pas mais l’aide Mobili Jeune prend en charge une partie de votre loyer à hauteur de 10 à 100€ tous les mois sur une période d’une année et renouvelable chaque année. Ce soutien financier pourra vous permettre d’alléger le prix de votre loyer. Pour y prétendre, plusieurs conditions doivent être réunies :
Pour percevoir cette aide, il faut avoir signé un bail (ou un avenant au bail en cas de colocation) ou convention d’occupation en logement-foyer ou résidence sociale. La prise du logement doit être justifiée par la période de formation en alternance.
Emménager dans un logement génère de fortes dépenses pour les étudiants et jeunes actifs qui peine parfois à joindre les deux bouts. Loca-Pass est une autre aide d’Action Logement qui vous permet de verser un dépôt de garantie au bailleur. Cette aide de 1200 € maximum pourra être remboursée sur 25 mois maximum sans paiement d’intérêts ou frais de dossier. Pour en bénéficier, vous devez être salarié du secteur privé (hors agricole), en recherche d’emploi, ou être étudiant salarié, apprenti (ou alternant) ou encore boursier de l’état français.
La demande pour l’aide Loca-Pass se fait en ligne au plus tard deux mois après votre entrée dans le logement.
Si grâce à toutes ces aides, vous avez pu acquérir votre nouveau logement, sachez qu’il est obligatoire de l’assurer. Et comme chez Mieux Assuré, nous savons qu’en tant qu’étudiant vous n’avez pas le temps ni l’envie pour la paperasse, vous pouvez assurer votre habitation directement sur notre site internet, en quelques clics ! Il vous suffit de choisir votre formule et vos garanties à la carte. C’est simple, rapide et toujours au meilleur prix !
En bref, vous êtes Mieux Assuré !
En plus de faire un grand bien à notre planète, faire des économies d’énergie vous permettra également de faire du bien à votre portefeuille. Mieux Assuré vous donne les habitudes à adopter pour faire des économies d’électricité au quotidien.
Le chauffage représente un pourcentage non négligeable de votre consommation d’électricité (entre 50 et 65%). Pour faire baisser votre facture, vous avez la possibilité d’isoler votre habitat. Certains travaux peuvent être réalisés par vos soins comme l’isolation de votre plafond, de votre cave ou du plancher de votre grenier. Vous pouvez également étanchéifier vos portes et fenêtres. Ces isolations relativement simples à effectuer permettront d’économiser une bonne centaine d’euros chaque année. Si cependant vous souhaitez mener des travaux d’isolation plus conséquents, alors vous pouvez faire isoler votre sol, votre toit ou encore vos murs par l’intérieur ou l’extérieur. Ces travaux nécessitent un budget plus important, nous vous conseillons de réaliser un audit énergétique qui vous permettra de connaître le coût indicatif de chaque isolation ainsi que les économies attendues. Certains avantages fiscaux peuvent vous être accordés en cas de travaux d’isolation.
Une fois vos travaux d’isolation terminés, nous vous recommandons de choisir une solution de chauffage adaptée. En effet, les dispositifs basse température comme la chaudière à condensation ou le gaz, le propane, le mazout, le pellet, la pompe à chaleur ou encore le chauffage solaire peuvent vous faire faire des économies ! Si votre budget ne permet pas l’installation d’un tel dispositif, sachez qu’il existe des solutions alternatives telle que le remplacement de votre ancienne chaudière. Cette solution peut vous faire gagner jusqu’à 25% d’énergie et ce, sans remplacer vos radiateurs.
L’idéal pour bien réguler son chauffage est de posséder un thermostat et des vannes thermostatiques afin de contrôler la température dans les différentes pièces de votre maison, notamment lorsque vous êtes absent. Pour trouver l’équilibre, nous vous conseillons de régler le chauffage de vos pièces principales à 19°C et vos chambres à 16°C. Cette température peut vous faire économiser jusqu’à 7% de votre consommation soit un gain de 60 à 80€ par an.
En ce qui concerne le chauffage au bois, vous devez être attentif à la qualité des bûches, en particulier par rapport à leur taux d’humidité. Plus l’humidité de vos bûches est élevée, moins elles produiront de chaleur. De plus, une bûche très humide va encrasser l’installation et va même dégager des effluves de polluants nocifs au-delà d’un taux de 25% d’humidité.
Pour remédier à cela, vous pouvez utiliser des feuillus durs tels que l’orme, le chêne, le charme, le frêne ou encore le hêtre pour vous chauffer.
Se chauffer à l’aide d’énergies renouvelables comme les panneaux photovoltaïques ou les éoliennes permet de lutter contre le dérèglement climatique mais permet aussi de réaliser des économies de l’ordre de 150€ environ, chaque année. L’installation de ces dispositifs peut donc être rentabilisée en moins de 10 ans !
Après le chauffage, l’eau chaude est le second élément énergivore au sein de votre foyer. En effet, l’utilisation d’un chauffe-eau électrique fait doubler votre consommation d’électricité. Nous vous recommandons alors de choisir un ballon d’eau chaude d’une contenance adaptée aux besoins de votre foyer. Cependant, la meilleure astuce (et donc la plus économique) est d’alimenter ce ballon avec la chaudière. De plus, le meilleur conseil que l’on puisse vous donner en terme d’utilisation d’eau chaude est de favoriser les douches aux bains ! Adieu le visionnage de sa série préférée dans son bain… Votre portefeuille vous remerciera ! Vous pouvez également oublier les sèches serviettes qui sont eux aussi énergivores… Enfin, nous vous recommandons d’opter pour un pommeau de douche économique ou un robinet à thermostat.
Avant toute chose, lors de vos achats d’appareils électroménagers, prenez le temps de choisir le modèle le plus adapté à vos besoins et en examinant leur classe énergétique.
Oui, les petits appareils électroménagers consomment moins mais leur accumulation peut provoquer une surconsommation inutile. Une fois vos appareils électroménagers installés, nous vous conseillons d’utiliser des programmes économiques lorsque cela est possible. C’est certainement le cas de votre machine à laver, le programme économique est plus long mais vous fera économiser de l’eau et de l’énergie. En ce qui concerne votre congélateur, pensez à le dégivrer tous les trois mois afin d’éviter une consommation superflue d’énergie. Pour finir, les appareils multifonctions tels que les robots de cuisine doivent être débranchés après chaque utilisation.
Pour certains foyers, la cuisson des aliments peut représenter une dépense énergétique considérable (environ 600 à 900 kWh pour une famille de quatre personnes). Pour réduire cette dépense, il est possible d’adopter des gestes simples et de bons équipements. En effet, le système de cuisson le plus économique est la cuisson au gaz, surtout si vous utilisez aussi le chauffage au gaz pour vous chauffer. Ce système de cuisson est moitié moins cher que les plaques électriques. Cependant, si vous optez pour des plaques électriques, l’induction est la meilleure option : elle consomme 30 à 40% d’électricité en moins que les plaques en fontes ou en vitrocéramiques. En ce qui concerne la cuisine en elle-même, pensez à mettre un couvercle sur le contenant car il vous permettra de rapidement obtenir la température adéquate à la cuisson sans laisser la chaleur s’échapper. Par ailleurs, la taille de la casserole doit être proportionnelle à celle de la plaque : une petite casserole sur une grande plaque laissera s’échapper la chaleur et l’inverse mettra plus de temps à chauffer. Nous vous conseillons, lorsque c’est possible, d’opter pour une cocotte minute qui vous permettra de réaliser des économies d’énergie.
Pour faire des économies d’énergie, il faut éviter l’éclairage inutile et favoriser la lumière du soleil. Pour cela, vous pouvez jouer sur l’agencement du mobilier afin de laisser passer la lumière, notamment à l’aide de miroirs. Lorsque vous utilisez des lampes pour vous éclairer, pensez à adapter leur intensité en fonction de vos besoins. Pour réduire votre facture d’électricité, il est conseillé d’utiliser des ampoules « basse consommation » comme les LED ou encore les lampes fluo compactes.
Continuez à faire des économies en assurant votre logement chez Mieux Assuré ! Nous vous proposons différentes formules adaptées à vos besoins avec des garanties à la carte qui vous permettront de couvrir votre logement au meilleur prix !
La formule Eco
La formule Eco +
La formule Zen
La formule Confort
Faites votre devis en ligne en quelques minutes seulement !
Faire construire sa maison est un projet de grande envergure ! C’est pourquoi vous devez choisir le bon prestataire pour réaliser vos travaux. Pour cela vous pouvez faire appel à un artisan, ce professionnel du sur-mesure peut construire la maison de vos rêves en réalisant un travail de qualité et ce, en respectant votre budget.
En général, le seul moyen de disposer des fonds nécessaires pour la construction de votre bien est un emprunt bancaire. En effet, cet investissement est non négligeable et mérite donc mûre réflexion. Dans la majorité des cas, l’apport maximal que les banques peuvent vous accorder en fonction de votre capacité de remboursement est de 33%. Il faudrait dans l’idéal, apporter des fonds personnels de 10% au minimum. Pour élaborer le budget à détenir, il faut prendre en compte le coût de l’achat du terrain ainsi que l’ensemble des coûts des travaux de construction (sans oublier les frais annexes !). N’hésitez pas à garder une marge d’au moins 10% dans votre budget en cas d’imprévus qui, accumulés, peuvent représenter une somme considérable !
Différents acteurs peuvent participer à la construction de votre maison : constructeur, maître d’œuvre ou encore artisan. Ce dernier est en général force de proposition, à l’écoute de vos besoins et réalise des travaux de construction de qualité. De plus, l’artisan se forme régulièrement afin de se perfectionner dans tous les domaines du bâtiment. Cependant, si vous choisissez ce professionnel, sachez que vous serez au cœur du projet : vous réaliserez la conception des plans (vous pouvez sinon confier cette tâche à un architecte), vous devrez choisir tous les prestataires qui participeront à la construction de votre maison (maçons, menuisiers, électriciens, etc), vous prendrez soin des formalités administratives. En bref, l’artisan est le professionnel recommandé si vous souhaitez faire des économies et participer au projet !
Une fois votre budget élaboré et votre plan établi, vous pouvez maintenant prendre le temps pour la recherche du ou des artisans. Cette recherche est primordiale, car vous confierez votre investissement à cette personne, elle doit donc être digne de confiance. Pour choisir LE bon artisan vous devez procéder à différentes étapes: comparez les devis, demandez à voir les photos des chantiers réalisés par l’artisan, vérifiez les avis et si vous le pouvez, questionnez d’anciens clients. N’hésitez pas à poser beaucoup de questions, notamment sur l’équipe avec laquelle, l’artisan compte travailler (si celui-ci en possède une). Pensez également à vous renseigner sur ce qui sera pris en charge ou non par l’équipe professionnelle ou encore sur le choix des matériaux. Il ne faut surtout pas négliger cette étape, au risque de lourdes conséquences… Dans tous les cas, nous vous conseillons d’engager un artisan qui propose un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) qui garantit une grande sécurité. Et n’oubliez pas, les meilleurs artisans sont souvent ceux que votre entourage vous conseille ! N’hésitez donc pas à faire fonctionner votre réseau en parlant de votre projet de construction ou de rénovation et prenez note des recommandations de vos proches.
Oui, la construction d’une maison est très souvent une période de stress et d’inquiétude, mais pour apaiser un peu votre anxiété, nous vous conseillons vivement de vous occuper vous-même de la partie administrative du projet. En passant du formulaire de demande de permis de construire par les garanties et pièces justificatives, vous devez être attentif à tout ! Il est primordial de se renseigner sur les assurances que votre artisan contracte, certaines sont obligatoires et doivent figurer dans le devis :
Toutes ces vérifications faites en amont demandent de l’énergie, mais vous serez rassuré lorsque la construction débutera !
Comme vous visiteriez une maison déjà construite, scrutez les défauts et manquements de votre logement lors de la visite de livraison. Ces défauts doivent être établis sur un procès-verbal de réception des travaux, à l’issue de la visite et doit être signé par les deux parties. Indiquez donc précisément les pièces concernées, l’endroit où vous avez relevé un défaut et décrivez en détail ce dont il s’agit afin que les assurances puissent jouer leur rôle.
Sachez aussi que vous avez 7 jours suivant la remise des clefs pour signaler d’autres défauts que vous n’auriez pas remarqué lors de la visite de livraison.
Maintenant que le plus dur est fait, nous vous recommandons vivement d’assurer votre maison ! Il serait dommage que tout ce travail se voit réduit à néant en cas de problème. Chez Mieux Assuré, nous vous proposons des contrats sur-mesure (comme votre maison !) pour vous couvrir en toutes circonstances. Vous pouvez personnaliser votre formule avec des garanties qui vous conviennent.
La formule Eco
La formule Eco +
La formule Zen
La formule Confort
Faites votre devis gratuitement et en quelques minutes seulement.
Vous venez de trouver le logement de vos rêves mais vous ne savez pas comment déménager dans les meilleures conditions ? Mieux Assuré va vous donner de précieux conseils, qui vous permettront d’entamer un nouveau départ plus serein que jamais !
Un déménagement est une bonne occasion de faire le tri dans vos affaires afin de savoir ce que vous emmènerez dans votre nouveau logement. Afin de vous débarrasser de ce dont vous ne vous servez plus, vous pouvez organiser un vide-maison, faire un don à des associations ou encore jeter ce qui n’est pas en état. Une fois ce tri effectué, vous pourrez enfin commencer à faire vos cartons à destination de votre nouveau logement ! Pour un déménagement efficace, il est important de se procurer beaucoup de cartons. N’hésitez pas à aller faire un tour dans les supermarchés, il y a de grandes chances que vous y trouviez un bon nombre de cartons prêts à être jetés. Vous pourrez sinon, en acheter dans des magasins de bricolage. Une fois cette étape franchie, il faudra commencer à emballer vos affaires dans les plus brefs délais. A noter qu’il faut penser à faire vos cartons dans le bon ordre afin de garder les éléments dont vous aurez besoin jusqu’au jour du déménagement (par exemple des draps, du linge de toilette, vos chargeurs, etc).
Si vous n’avez pas de place de parking réservée devant votre nouveau logement le jour du déménagement, faites appel à la mairie afin que vous puissiez bénéficier d’une autorisation temporaire de stationnement pour pouvoir faciliter le déchargement. Quant à la paperasse, n’oubliez pas de déclarer votre changement d’adresse à La Poste, à vos fournisseurs d’électricité, d’accès Internet, de téléphonie ou encore à votre mutuelle. Tout ce travail effectué en amont, vous permettra d’emménager plus sereinement !
Comme la plupart des gens, vous n’êtes certainement pas au courant des aides proposées par l’Etat pour votre déménagement. En effet, en fonction de votre situation professionnelle ou encore personnelle (fonction publique, retraité etc), vous pourrez bénéficier de certaines primes. Mais d’autres astuces vont également vous permettre de faire des économies, la première étant d‘éviter de déménager entre mai et septembre (dans la mesure du possible). En effet, cette période est la saison des déménagements et les sociétés en profitent : leurs prix sont entre 20% et 30% plus chers qu’en période “creuse” !
Malheureusement, les tarifs sont eux aussi plus élevés les week-end… L’idéal serait donc de prendre quelques jours de congés afin de pouvoir bénéficier de prix plus avantageux.
Il est possible que malgré les méthodes données précédemment, vous n’ayez pas le budget nécessaire pour faire appel à un professionnel. Vous pouvez alors faire le déménagement vous-même en préparant votre organisation par un planning strict, une check-list des différentes tâches et bien sûr, en louant un camion à la journée. Nous vous conseillons pour cela de vous organiser 2 à 3 mois en avance. La location d’un camion n’est pas une étape à négliger. En effet, vous pourrez trouver toutes les informations pratiques en ligne, à propos des différents éléments à prendre en compte en fonction de votre situation. Par exemple, la superficie du véhicule de location est primordiale. Si vous déménagez un studio ou un deux pièces, alors un véhicule de 12m cube sera suffisant. En revanche, pour une maison ou une grande surface, un 20m cube sera plus adéquat. N’oubliez pas de vérifier certains éléments tels que les barres d’arrimage, le hayon ou encore les portes coulissantes, avant de procéder à la location.
Et pour toujours plus d’économie, n’hésitez pas à faire appel à vos amis ou à votre famille pour vous aider à déménager… et emménager (tant qu’à faire, autant en profiter !). Le jour J, n’oubliez pas de faire des pauses et d’effectuer un travail à la chaîne afin de ne pas vous fatiguer trop rapidement et de tenir le rythme toute la journée.
Si vous êtes locataire, vous êtes dans l’obligation d’assurer votre logement (hors logement saisonnier ou logement de fonction) contre les risques locatifs qui comprennent : les dégâts des eaux, les incendies et les explosions. Effectivement, lors de la remise des clés, le propriétaire est en droit d’exiger une attestation d’assurance de votre part, et ce, chaque année !
Si dans le cas contraire, vous êtes propriétaire et que vous occupez votre propre logement, alors vous n’êtes pas dans l’obligation de vous assurer, exception faite pour les logements situés en copropriété.
Dans tous les cas, nous vous recommandons vivement d’assurer votre logement et ses occupants car un sinistre est malheureusement vite arrivé…
Chez Mieux Assuré, on vous accompagne dans votre déménagement avec la garantie “déménagement”, incluse dans toutes nos formules, qui permet de couvrir vos deux logements pendant une durée d’un mois. On vous explique : si vous faites des allers-retours entre votre ancien et votre nouveau logement (ce qui arrivera très certainement), nous garantissons les dégâts qui pourraient se produire pendant cette période. Bonne nouvelle, n’est-ce pas ?
Chez Mieux Assuré, nous assurons votre nouveau chez-vous, en vous proposant des garanties à la carte qui vous permettront d’être couvert et de faire des économies en toutes circonstances ! Alors que vous soyez propriétaire, locataire ou encore étudiant, nos formules s’adaptent à vos besoins et à votre porte-monnaie !
La formule Eco
La formule Eco +
La formule Zen
La formule Confort
N’attendez-plus, faites votre devis gratuit en ligne !
Vous souhaitez acheter ou louer un logement mais vous ne connaissez rien au sujet de l’assurance habitation ? Mieux Assuré vous dit tout ce qu’il faut savoir pour se faire une idée la plus exacte possible de ce que représente l’assurance habitation et son coût.
La MRH (multirisque habitation), plus connue sous le nom “d’assurance habitation” permet de protéger votre logement et ses occupants des risques du quotidien et de vous indemniser en cas de sinistre. Elle est obligatoire pour les locataires qui doivent être couvert au minimum contre les risques locatifs (notamment les incendies, dégâts des eaux, explosion). L’assurance habitation représente un coût, qui varie selon plusieurs critères.
Vous pourrez souscrire auprès de différents établissements : banques, compagnies d’assurance ou courtiers afin de choisir celui qui répondra le mieux à vos besoins et à votre budget. Pour ce faire, vous aurez la possibilité de comparer les prix !
Le tarif de l’assurance pour votre logement tient compte de plusieurs critères comme la nature et les caractéristiques du bien à assurer. Par exemple, assurer une maison individuelle est généralement plus coûteux qu’assurer un appartement. L’usage qui est fait du bien est également pris en compte dans le calcul du prix (résidence principale ou secondaire) tout comme sa superficie, le nombre de pièces ou encore la présence ou non de dépendance ou de certains équipements (piscine, etc). Enfin, l’ancienneté du logement ou sa localisation géographique sont des facteurs essentiels dans la tarification. En effet, le prix de l’assurance habitation a tendance à augmenter en fonction de ces critères. En ce qui concerne les appartements se situant en rez-de-chaussée, le coût de la prime sera plus élevé que celui des appartements situés en étages car les statistiques prouvent que les rez-de-chaussée sont plus sujets aux cambriolages. Il en va de même pour les logements situés dans les grandes métropoles, les communes aisées ou encore isolées.
Lorsque vous souscrivez un contrat d’assurance habitation, vous devez estimer le montant du capital de votre habitation, c’est-à-dire déterminer la valeur de l’ensemble de vos biens (meubles, électroménager, high-tech, objets de valeur, etc). Il s’agit ici d’une étape primordiale qu’il ne faut pas négliger car en cas de sinistre, l’indemnisation de ce capital immobilier sera plafonnée au montant indiqué préalablement par l’assuré. Chez Mieux Assuré, vous avez la possibilité d’être indemnisé selon la valeur dite “à neuf” ou encore la valeur “d’usage” de vos biens.
Bien sûr, si vous choisissez une indemnisation en fonction de la valeur à neuf, votre cotisation sera plus élevée mais vous serez dédommagé sur la base du prix d’achat du bien. Au contraire, si vous souhaitez rester sur une valeur d’usage, alors vos mensualités seront probablement moins élevées mais vous serez dédommagé sur la base de la valeur du bien à laquelle il faudra soustraire le coefficient de vétusté (car la valeur de votre bien déprécie avec le temps). Il est donc clair que la valeur estimée de votre capital influence directement le prix de l’assurance habitation, c’est pourquoi il est nécessaire que l’estimation soit au plus proche de la réalité ! Nous vous conseillons pour cela de conserver toutes vos factures afin de pouvoir simplement additionner les montants de celles-ci pour connaître la valeur totale des biens à assurer. Pas de panique ! Si vous n’avez pas conservé toutes vos factures, l’assureur peut vous aider à estimer, de manière la plus précise possible, la valeur de vos biens.
Depuis la loi Hamon, vous pouvez résilier votre assurance habitation à tout moment une fois la première année de souscription passée, et ce, sans frais de pénalités ni délai de préavis. Ceci vous permettra de vérifier que votre contrat d’assurance habitation puisse rester compétitif en comparant les prix.
L’avantage de la Loi Hamon est la facilité de résiliation et de changement : c’est très simple, votre nouvel assureur s’occupe de tout ! Il suffira de lui fournir les coordonnées de votre assureur actuel, votre numéro d’assuré et numéro de contrat et il pourra alors mener à bien la résiliation. En bref, votre résiliation ne vous coûte rien !
La prime d’assurance habitation doit être réglée à son échéance, cependant vous disposez d’une période supplémentaire de 10 jours pour régler cette somme. Une fois ce délai dépassé, l’assureur peut procéder à une mise en demeure de paiement sous 30 jours, elle est envoyée par lettre recommandée et stipule en général la suspension du contrat puis sa résiliation. Cette mise en demeure prend effet à partir de la date d’envoi de la lettre recommandée, mais n’ayez crainte, vous restez néanmoins assuré lors de cette période ! Sachez cependant qu’en cas de non-paiement de votre cotisation, il sera bien plus difficile de vous assurer par la suite auprès d’un autre assureur, sans compter que vous serez redevable auprès de votre assurance de la totalité de votre cotisation jusqu’à échéance principale.
Chez Mieux Assuré, nous vous proposons des offres de contrats habitation adaptées à vos besoins, et ce, au meilleur tarif ! Nos offres sont multiples et vous permettent de choisir la formule et les garanties qui correspondent le mieux à vos critères et à votre budget afin d’être couvert en toutes circonstances.
En plus, on vous simplifie la vie, il vous suffit de signer électroniquement votre contrat en quelques minutes pour devenir Mieux Assuré !
La formule Eco : responsabilité civile, défense pénale, incendie ou encore dégâts des eaux, cette formule économique couvre vos dommages au meilleur prix.
La formule Eco + : Cette formule prend en charge le bris de glace en plus des autres garanties de la formule Eco !
La formule Zen : Elle reprend les garanties de la formule Eco + ainsi que la garantie vol et actes de vandalismes.
La formule Confort : La formule complète “Confort” permet de couvrir toutes les garanties vues précédemment mais également vos dommages électriques ainsi que vos séjours et voyages. Pratique, n’est ce pas ?
Retrouvez notre article “comment souscrire à une assurance habitation ?” sur notre site !
Et n’oubliez pas, nos conseillers dédiés restent à l’écoute pour toute demande ou pour vous accompagner dans la souscription de votre contrat d’assurance habitation !
L’assurance habitation, appelée MRH (Multirisque Habitation) permet de protéger votre logement des risques du quotidien en permettant d’être indemnisé en cas de sinistre. Sachez que vous pouvez faire appel à différents acteurs dans la souscription de votre contrat : auprès d’une compagnie d’assurance, d’un de ses représentants ou au sein même d’une banque.
Lorsqu’un établissement accepte de vous assurer, il se doit de vous envoyer ses conditions, dès lors que vous signez cette proposition, le contrat devient définitif et vous devez payer les cotisations.
Le locataire a pour obligation d’assurer son logement, au minimum avec la garantie responsabilité civile. Cette garantie de base permet de couvrir les dommages corporels ou matériels que vous ou vos ayants-droits pourraient causer à un tiers.
En revanche, les propriétaires habitant leur propre logement ne sont pas dans l’obligation de souscrire à une assurance habitation, cependant nous vous conseillons vivement de le faire afin de pouvoir être indemnisé en cas de sinistre. Enfin, des règles spéciales s’appliquent pour l’assurance si le logement se situe dans une copropriété.
L’objectif d’une assurance habitation est de couvrir les dommages aux biens mais aussi la responsabilité civile en cas de dommages à un tiers, comme précisé précédemment. Certaines garanties sont essentielles, telles que la garantie catastrophe naturelle, la garantie bris de glace, la garantie dégâts des eaux/incendie, ou encore la garantie vol et vandalisme. Celles-ci permettent de vous protéger et de protéger votre logement de ces risques, en vous indemnisant le cas échéant. Vous pouvez évidemment ajouter d’autres garanties à votre contrat en fonction de vos besoins. Par exemple, certaines assurances vous proposent l’assurance scolaire si vous avez des enfants !
Dans l’objectif de souscrire une assurance habitation, vous avez la possibilité de vous adresser à plusieurs établissements afin de comparer leurs offres. Pour cela, vous pouvez comparer les devis des différentes compagnies d’assurance sur des sites de comparateurs puis choisir l’offre la plus adaptée à votre profil et votre budget. En effet, nous vous recommandons de comparer les devis afin que vous trouviez l’offre la plus adaptée à vos besoins. Chaque logement détient ses propres caractéristiques, c’est aussi le cas de ses occupants. C’est pourquoi, les tarifs des prestations et cotisations peuvent varier d’une compagnie d’assurance à l’autre. Après avoir choisi l’offre la plus adaptée à vos besoins, vous pourrez finaliser la souscription directement en ligne depuis le site de l’assureur ou par téléphone avec un conseiller. Il est important d’indiquer à l’assureur le type de garanties que vous souhaiteriez obtenir. Les informations que vous aurez renseignées en ligne seront directement transférées à l’assureur afin de faciliter la souscription du contrat d’assurance.
Ce dernier vous invitera très certainement à remplir un questionnaire afin de lui permettre d’évaluer les risques et de fixer la prime. Vous devez lui fournir des informations exactes. Une fausse déclaration ou omission est considérée comme une escroquerie et peut entraîner de lourdes conséquences. En effet, les indemnités que vous auriez dû percevoir peuvent être réduites, et vous pourriez devoir indemniser vous-même en partie les victimes. Cependant, si la déclaration est caractérisée de “mauvaise foi”, le contrat peut être considéré comme sans effet : l’assureur ne vous indemnisera pas, mais la cotisation sera tout de même conservée.
Si vous trouvez une proposition qui vous convient, vous aurez la possibilité de demander à votre assureur des renseignements sur les conditions et clauses du contrat, notamment sur le tarif.
Une fois l’accord trouvé avec l’assureur, il se doit de vous remettre le contrat d’assurance, comprenant :
Soyez attentif lors de la lecture de ces documents et pensez à vérifier que les informations sont correctes.
Selon les assureurs, divers documents complémentaires peuvent vous être réclamés tels que :
Si vous êtes locataire, vous devez fournir en plus :
Ces documents remplis et/ou signés doivent être envoyés par mail, par courrier ou encore téléchargés directement depuis l’Espace Personnel mis à disposition par l’assureur.
Chez Mieux Assuré, on vous facilite la vie sans vous demander de justificatifs : vous devez simplement signer le contrat électroniquement et nous fournir un RIB !
N’oubliez pas, tout au long de la période pendant laquelle vous serez assuré, vous aurez la possibilité de modifier votre contrat. Par exemple, pour signaler un changement de situation (changement d’adresse, naissance, mariage, etc). Cette modification est également possible dans le cas où vous souhaiteriez revoir vos options à la hausse ou à la baisse, si vous considérez être trop ou pas assez couvert. Enfin, vous pourrez renégocier les termes de votre contrat (franchises, plafond d’indemnisation, etc.) Pour signaler ces modifications, vous devez contacter votre assureur et lui envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception.
Si vous souhaitez résilier votre contrat d’assurance habitation avant la date d’anniversaire de la souscription, il sera nécessaire de fournir des justificatifs à votre assureur (l’état des lieux de sortie dans le cas d’un déménagement).
Cependant, il est important de savoir que vous pouvez résilier ce contrat au bout d’un an sans justification, grâce à la Loi Hamon. Pour cela, vous devez au préalable, avoir contacté votre nouvel assureur (nous vous rappelons qu’il est obligatoire d’être assuré en tant que locataire) et celui-ci s’occupera de résilier votre contrat avec votre assureur actuel en lui adressant une lettre recommandée avec accusé de réception notifiant votre souhait de résiliation. Pour cela, vous aurez simplement à fournir à votre nouvel assureur votre numéro de contrat, le nom et prénom du souscripteur, le nom de votre compagnie d’assurance ainsi que les éléments la concernant.
Chez Mieux Assuré, nous vous proposons des garanties à la carte pour votre logement (maison/appartement) avec des formules adaptées à vos besoins et à des prix ultra compétitifs !
Chez Mieux Assuré, nous proposons également l’assurance scolaire pour vos enfants et pour vous accompagner dans vos démarches, retrouvez la garantie assistance dans toutes nos formules. Vous trouverez également toutes nos garanties et informations sur notre site Internet.
Vous pouvez effectuer vos devis en ligne en quelques minutes et souscrire votre contrat directement sur notre site ou par téléphone auprès de nos conseillers dédiés.
