Choisir entre un appartement ou une maison

Votre cœur balance entre un appartement ou une maison ? Afin de faire un choix, vous devez vous poser les bonnes questions, car ces deux types de logements n’offrent pas le même confort de vie au quotidien.

Déterminez vos besoins pour votre logement

Préférez-vous être locataire ou propriétaire ?

Un grand nombre de Français rêvent d’accéder un jour à la propriété, mais ce souhait n’est pas le seul critère à prendre en compte. Il dépend aussi de votre situation, votre épargne et de vos projets à court, moyen et long terme.
Être propriétaire c’est :

• Se sentir vraiment chez soi, pouvoir aménager votre bien et y effectuer des travaux comme bon vous semble contrairement à la location.
• Se constituer un patrimoine immobilier.

Être locataire, c’est :

• Conserver de la liberté de pouvoir facilement partir de son logement dans le respect du préavis.
• Des responsabilités/frais en moins comme les gros travaux (toiture, façade) et les coûts d’entretien.
• Prendre des risques, vous n’êtes pas à l’abri que le propriétaire souhaite vendre son bien ou le récupérer.
• Accepter de ne pas pouvoir aménager le bien comme vous le souhaitez (trou dans les murs, peinture, changer les meubles de la cuisine ou de la salle de bains…)

Vous préférez vivre en ville ou à la campagne ?

Les maisons comme les appartements ont des avantages et des inconvénients, mais cela dépend de vos envies, de vos moyens et de votre rythme de vie. Nous allons vous donner des pistes pour vous aider dans votre réflexion.
Les centres-villes sont constitués au ¾ par des appartements, bien qu’on y trouve des maisons de ville. Le cœur de ville est à proximité immédiate des commerces, des services (pharmacie…), des transports en commun et des établissements scolaires. Malheureusement, y stationner rime souvent avec « galère » à moins de bénéficier d’une place de parking/box ou d’en louer un.
Quand vous vous éloignez des centres-villes, vous trouvez des maisons individuelles, mais vous vous éloignez aussi des commodités. Il est conseillé de disposer d’une voiture pour se déplacer pour se rendre au travail, aller faire les courses, ou encore déposer vos enfants à l’école.

Un appartement en ville VS une maison à la campagne

Quelle surface habitable pour son logement ?

La surface de vie est bien différente entre une maison et un appartement, même s’il existe des grands appartements et des petites maisons. Une maison peut avoir des extensions comme un grenier, une véranda ou un garage. Un petit espace est cosy, mais permet moins de liberté de mouvement quand une grande surface demande beaucoup plus d’entretien (plus de pièces à ranger, temps de ménage supérieur…). Vous pouvez vous demander si vous avez besoin d’espace, de volume ou si vous préférez un espace à taille humaine.

Souhaitez-vous un extérieur qui vous demande de l’entretien ?

Quand on fait le choix d’avoir un extérieur (balcon, terrasse ou jardin), l’entretien ne s’arrête pas à l’intérieur (rangement, ménage…). Demandez-vous ce que vous souhaitez faire dehors (potager, bronzer, recevoir du monde, une piscine…) et si vous souhaitez consacrer du temps à l’entretien (tondre la pelouse, tailler les haies, entretenir la piscine…). Si vous faites le choix d’un appartement, rien ne vous empêche de végétaliser votre extérieur si le bien en possède un. D’après le sondage Harris Interactive publié en 2021, aujourd’hui, les appartements neufs proposent un extérieur, mais c’est loin d’être le cas de tous les anciens appartements.

Souhaitez-vous des charges collectives ou individuelles ?

Il faut d’abord savoir si vous souhaitez supporter les charges collectivement, en les partageant avec les autres, ou si vous préférez les assumer seul.

C’est la principale différence entre un appartement et une maison. Dans un appartement, les charges sont collectives : chauffage collectif, entretien des parties communes, ordures ménagères, etc.

Dans une maison, les charges sont généralement individuelles.

Nous vous conseillons de comparer les coûts mensuels et annuels avant de faire votre choix.

Dans les deux cas, il est important de prendre en compte l’ensemble des frais dans votre projet de vie avant de prendre une décision.

Avez-vous un animal de compagnie dans votre logement ?

Si vous avez ou souhaitez adopter un animal de compagnie, le choix entre une maison et un appartement se pose.

Un appartement convient plutôt aux petits animaux comme un poisson, un chat, un lapin ou un petit chien. Il est toutefois important que ce dernier n’aboie pas trop afin d’éviter les nuisances avec le voisinage.

Une maison avec jardin peut accueillir des petits animaux, mais aussi des animaux plus grands selon la taille du terrain. Vous pouvez par exemple y élever des poules, des chèvres ou même un cheval.

Que vous logiez dans un appartement ou une maison, assurez-le !

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